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Autoshop For Lease - Allapattah 2319 NW 27th Ave 3 375 pi² d'espace disponible • Bureau • Miami, FL 33142
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Faits saillants
- Affordable Lease Opportunity
- Ideal for Automotive Repair, Tire Shop, Detailing, or Service Use
- 37,000+ Vehicles Per Day
- Centrally Located Near Wynwood, Downtown, and the Health District
- On-Site Parking
- 2 Ground-Floor Roll-Up Doors
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 375 pi² | Négociable | 36,44 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 122 981 $ CAD/an 10 248 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
2319 NW 27th Ave presents a rare opportunity for an automotive user to lease a freestanding auto shop property in the heart of Miami’s Allapattah neighborhood. The property offers excellent exposure along NW 27th Avenue, with 37,000+ vehicles passing daily, making it ideal for automotive repair, detailing, tire service, or similar automotive uses. The building totals 3,375 SF and sits on a 4,700 SF lot, featuring two ground-floor roll-up doors, strong street visibility, and on-site parking. Opportunities to lease functional automotive space with direct frontage on NW 27th Ave are increasingly rare, particularly at affordable rental terms. Located just minutes from Downtown Miami, Wynwood, and the Miami Health District, the property benefits from strong surrounding residential density and a high-traffic commercial corridor.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- 2 Ground-Floor Roll-Up Doors
- Excellent Visibility
- 37,000+ Vehicles Per Day
- Ideal for Automotive Repair, Tire Shop, Detailing,
- Centrally Located Near Wynwood, Downtown, and the
- Affordable Lease Opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Car Repair Shop
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Car Repair Shop | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 375 pi² | Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 375 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2319 NW 27th Ave presents a rare opportunity for an automotive user to lease a freestanding auto shop property in the heart of Miami’s Allapattah neighborhood. The property offers excellent exposure along NW 27th Avenue, with 37,000+ vehicles passing daily, making it ideal for automotive repair, detailing, tire service, or similar automotive uses. The building totals 3,375 SF and sits on a 4,700 SF lot, featuring two ground-floor roll-up doors, strong street visibility, and on-site parking. Opportunities to lease functional automotive space with direct frontage on NW 27th Ave are increasingly rare, particularly at affordable rental terms. Located just minutes from Downtown Miami, Wynwood, and the Miami Health District, the property benefits from strong surrounding residential density and a high-traffic commercial corridor.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Climatisation
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Autoshop For Lease - Allapattah | 2319 NW 27th Ave
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