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Big O Tires 2319 S Texas Ave 7 336 pi² Commerce de détail Immeuble College Station, TX 77840 4 153 500 $ CAD (566,18 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease structure provides passive income to Landlord with little management responsibility
- Tenant maintains the site and building, including roof and HVAC
- Located near the heavily trafficked intersection of Harvey Mitchell Parkway (34,789 VPD) and Texas Avenue (32,798VPD)
- One (1) additional Ten (10) year extension option
- Target, HEB, Hobby Lobby, Ross, and many other retailers in the immediate area
- Large parcel allows excess parking and future expansion opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
OLDHAM GOODWIN is pleased to present 2319 Texas Avenue South for your consideration. This 7,336 SF retail building in College Station, TX, is located in a high traffic corridor with direct visibility and exposure to nearly 51,000 cars per day on Texas Avenue. The property benefits from a new ten (10) year NNN lease with a strong franchisee of Big O Tires, an automotive service franchisor of 450+ locations. This franchisee has been in business for 15 years and operates 21 Big O Tires as well as an additional four Harley-Davidson dealerships.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
7 336 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2014
Prix
4 153 500 $ CAD
Prix par pi²
566,18 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
249 210 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,43 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
41 places (5,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
139’ sur S Texas Ave
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 81956 | Évaluation des bâtiments | 555 911 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 743 801 $ CAD | Évaluation totale | 2 299 713 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
81956
Évaluation du terrain
1 743 801 $ CAD
Évaluation des bâtiments
555 911 $ CAD
Évaluation totale
2 299 713 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Big O Tires | 2319 S Texas Ave
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