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Classic Collision | 12yr Corp NN 2319 Sparta Way 9 828 pi² Commerce de détail Immeuble Buford, GA 30519 3 350 208 $ CAD (340,88 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guaranteed Lease | Over 12 Years Remaining | Options to Extend | Top Performing Location
- Adjacent to Kroger & Publix Anchored Center | Dense Corridor
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an NN leased, Classic Collision investment property located in Buford, Georgia. The tenant, Classic Collision, LLC, recently signed a long-term lease with over 12 years remaining, along with three (3) additional five-year extension options, demonstrating their strong commitment to the site. The lease features fixed rental increases throughout the initial term and at the beginning of each option period, providing steadily growing NOI and a natural hedge against inflation. The lease is NN with minimal landlord responsibilities, making it an ideal, low management investment opportunity for a passive, out-of-state investor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 828 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
3 350 208 $ CAD
Prix par pi²
340,88 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
209 388 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,55 AC
Zonage
MUNI
Stationnement
9 places (0,92 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
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- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Classic Collision
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Classic Collision | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-0041J-00-007 | Évaluation des bâtiments | 508 330 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 283 226 $ CAD | Évaluation totale | 791 557 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-0041J-00-007
Évaluation du terrain
283 226 $ CAD
Évaluation des bâtiments
508 330 $ CAD
Évaluation totale
791 557 $ CAD
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Classic Collision | 12yr Corp NN | 2319 Sparta Way
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