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Faits saillants de l'investissement

  • Strong Annual Income: Generates $51,200 per year with additional upside by renovating Unit 1.
  • Major Capital Improvements: New roof, fresh exterior paint, and updated interiors across units.
  • Updated & Turnkey: Two units fully renovated with modern finishes, granite countertops, and new stainless steel appliances.
  • Desirable Layout & Features: Each unit offers 2 beds/1.5 baths; private vinyl-fenced backyard and on-site laundry/carport for added convenience.

Résumé de l'annonce

Introducing a well-maintained triplex located on a serene cul-de-sac with picturesque views of Lake Cannon, presenting an exceptional investment opportunity with a potential income of $51,200—an amount that can increase with the renovation of the first unit. This property features two completely updated units and one that awaits enhancement. Unit 1 boasts 2 bedrooms and 1.5 bathrooms, with carpet in the living areas and bedrooms, tile in the kitchen and bathrooms, a primary bedroom with a half bath, and a one-car carport with laundry facilities, providing a solid foundation for future upgrades. Unit 2 is fully updated, showcasing modern wood-like tile flooring, granite countertops, brand new stainless steel appliances, new cabinets, and a luxurious full bath with new tile and cabinetry, along with a convenient stackable washer and dryer closet. Unit 3 also offers 2 bedrooms and 1.5 bathrooms, featuring elegant tile throughout, a stylish kitchen with granite countertops, new stainless steel appliances, an inviting kitchen island with seating, and fresh interior paint. The property boasts a new roof, just one year old, and has been enhanced with fresh exterior paint, adding to its curb appeal. Additionally, the private vinyl fenced backyard is ideal for gatherings and relaxation. This triplex is not just a property; it is a lifestyle opportunity waiting to be seized, especially with the potential for increased income through renovations. Schedule your private showing today and explore the possibilities of this residential income venture.

Pièces jointes

2319 W Canon Ter

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 71 377 $ 18,56 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 71 377 $ 18,56 $
Revenu net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 71 377 $
Annuel par pi² 18,56 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 71 377 $
Annuel par pi² 18,56 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

Faits sur la propriété

Prix 808 566 $ CAD
Prix par unité 269 522 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,82%
Nombre d’unités 3
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Maison unifamiliale
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,33 AC
Taille du bâtiment 3 846 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1980/2025

Commodités

Commodités du site

  • Accès 24 heures
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
26-28-19-553660-000170
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
436 392 $ CAD
  • ID d’inscription: 38672808

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2319 W Cannon Ter NW, Winter Haven, FL 33881

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