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23191-23193 La Cadena Dr - 23193 unit 101 Unité de condo • Bureau • 1 988 pi² • À vendre 1 067 415 $ CAD • Laguna Hills, CA 92653

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Unité d'angle avec ligne de fenêtre étendue
Entrée à double porte au rez-de-chaussée du terrain de stationnement

Signalisation du bâtiment fournissant l'identité de l'entreprise

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Proximité du centre de divertissement Irvine Spectrum et d'autres commerces de détail. Situé près des plus récents développements résidentiels du comté d'Orange Sud. Accès immédiat aux routes 5, 405, 73, 133 et 241 FWY/à péage.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	9 410 pi²	Superficie de plancher typique	9 410 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1981
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,26 AC
Planchers	1	Ratio de stationnement	4/1 000 pi²
Zonage	C - Commercial

Taille totale du bâtiment	9 410 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	9 410 pi²
Année de construction	1981
Taille du lot	0,26 AC
Ratio de stationnement	4/1 000 pi²
Zonage	C - Commercial

Ligne d'autobus

Cour

Gestionnaire d'immeuble sur place

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1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 101

Taille de l’unité	1 988 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 067 415 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	536,93 $ CAD

Taille de l’unité	1 988 pi²
Prix	1 067 415 $ CAD
Prix par pi²	536,93 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Unité d'angle avec une grande ligne de fenêtre extérieure en verre et en brique construite en 1981. Une mise en page efficace qui se prête bien à une variété d'utilisateurs professionnels du bureau. Six (6) bureaux, salle de conférence, salle de stockage/informatique et zone de réception. Utilisation partagée des toilettes avec deux portes, entrée au rez-de-chaussée, à côté du terrain de stationnement. Signalisation du bâtiment indiquant l'identité de l'entreprise. Stationnement gratuit en surface (4 1 000 Pi2).

NOTES SUR LA VENTE

Copropriété professionnelle à un étage de ±1 988 SF à bureaux à usage professionnel.
Propriétaire/utilisateur exceptionnel ou occasion d'investissement. Fermer les prêts agressifs de la SBA (réduction de 10 %). Parc d'affaires géré par des professionnels. Frais de propriété simple, faible taux d'imposition et faibles coûts d'association.