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Lakeshore Village 23191-23225 Marter Rd 1 273–9 958 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Clair Shores, MI 48080
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Faits saillants
- Prime Corner Location
- Ample On-Site Parking
- Strong Retail Corridor
- Multi-Unit Retail
- Open, Flexible Floor Plan
- Zoned for Broad Commercial Use
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 728 pi² | Négociable | 53,09 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 91 732 $ CAD/an 7 644 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 273 pi² | Négociable | 53,09 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 67 578 $ CAD/an 5 632 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 001 pi² | Négociable | 53,09 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 106 224 $ CAD/an 8 852 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 370 pi² | Négociable | 53,09 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 125 813 $ CAD/an 10 484 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 586 pi² | Négociable | 53,09 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 137 279 $ CAD/an 11 440 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
23201 Marter Rd - 1er étage - ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
23201 Marter Rd - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
23201 Marter Rd - 1er étage - ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
23201 Marter Rd - 1er étage - ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
23201 Marter Rd - 1er étage - ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Kroger
- Supermarché
- 1 850
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Kroger | Supermarché | 1 850 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 958 pi² | Façade | Jefferson |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 74 287 pi² |
| Stationnement | 335 places | Superficie totale du terrain | 9,10 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Jefferson Ave |
| Superficie totale disponible | 9 958 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 335 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Jefferson |
| Superficie commerciale brute | 74 287 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,10 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Jefferson Ave |
À propos de la propriété
Maintenant disponible à la location, ce bâtiment commercial autonome de ±11 180 pi² offre une excellente opportunité pour les locataires nationaux, régionaux ou locaux souhaitant établir leur présence sur le marché florissant de St. Clair Shores. Autrefois occupé par Rite Aid, la propriété dispose d'une signalisation bien en vue, d'un vaste espace de vente au détail ouvert, d'un stationnement abondant et d'une excellente visibilité à l'intersection avec feux de circulation de Marter Road et Harper Avenue. Avec un accès immédiat à l'autoroute I-94 et une démographie solide dans les environs, ce site est idéal pour des utilisateurs dans les secteurs du commerce de détail, médical ou des services. Points forts de la propriété : - Bâtiment commercial autonome de ±11 180 pi² - Situé à un coin avec feux de circulation et une excellente façade - Stationnement sur place en quantité suffisante - Aménagement d'une ancienne pharmacie avec infrastructure existante - Zoné pour une large gamme d'usages commerciaux (à vérifier auprès de la municipalité) - Fort achalandage et densité résidentielle élevée à proximité Positionnez votre entreprise dans un emplacement de choix le long de l'un des corridors les plus fréquentés du comté de Macomb.
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Présenté par
Xavier Realty
Lakeshore Village | 23191-23225 Marter Rd
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