23196 MONDON HILL Rd - 425+- ac for 999 Units in Brooksville Lot • Résidentiel • 425 Acres • 9 629 340 $ CAD • Brooksville, FL 34601

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ - Majestic Oaks est un terrain vallonné de 425 acres situé à côté du Brooksville Golf & Country Club dans le comté de Hernando, juste au nord de Tampa, en Floride, par la I-75 ou Suncoast Parkway. Elle a droit à 919 unités résidentielles unifamiliales et à certaines unités commerciales. De nombreux sites d'habitation seront situés sur le terrain de golf. Les services publics municipaux pour les égouts et l'eau sont étendus jusqu'à la propriété et à la route hors site
des améliorations ont été apportées. La ville paie les égouts et l'eau et économise jusqu'à 1 000$ dans le développement de Majestic Oaks. Cette liste a un taux de commission à double variable.
DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT - Occasion de terrain Majestic Oaks située à côté du Brooksville Golf & Country Club. L'accès se fait par l'US 41 au nord-est de Downtown Brooksville, à l'est sur Croom Road et suivez les panneaux indiquant -Country Club. L'accès se fait également par le sud par une intersection éclairée à la SR50 et Jasmine Drive jusqu'au chemin Mondon Hill au nord jusqu'à Majestic Oaks. Au sud du site, l'hôpital Oak Hill
Le boulevard Cortez s'agrandit avec l'ajout de 70 nouvelles chambres de 38,5 millions de dollars, ce qui porte le total à 350 lits. Au nord-ouest de Majestic Oaks, un nouveau prolongement de la Suncoast Parkway de l'US 98 à la SR44 (voir la carte) est actuellement en cours et devrait être achevé en 2022.
La croissance des mises en chantier d'habitations a rattrapé le comté de Hernando. Les permis n'étaient que de 150 unités en 2011, et ont bondi à 615 en 2016 et à 965 en 2017. Le comté indique que pour l'exercice 2018 qui a débuté en octobre, le premier mois est de 103 permis unifamiliaux. Les responsables du comté pensent que 100 à 150 permis unifamiliaux par mois est un rythme durable.
Selon le Tampa Bay Reporter, avec la croissance rapide de Hernando, trois fabricants recevront des incitatifs pouvant atteindre 500 000$. En échange, les entreprises investiront des millions de dollars dans l'expansion et créeront au moins 92 emplois dans le comté de Hernando.
MUNICIPALITÉ - Ville de Brooksville (Voir le tableau des répercussions à la page 10)
SUPERFICIE DE LA PROPRIÉTÉ - 425,0 Acres
ZONAGE - PDP
UTILISATION FUTURE DES TERRES - PDP, projet d'aménagement planifié, utilisations résidentielles, commerciales et récréatives
Zonage de 919 unités unifamiliales et de 425 acres et plus.
PROPRIÉTAIRE DE LA PROPRIÉTÉ - Majestic Oaks Partners, LLC, et Majestic Oaks Developers LLLP
PRIX -7 000 000$ (919 unités @ 7 617 $/unité)
Il y a une commission à taux variable.