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Retail/Restaurant Space in Greektown 232-234 S Halsted St 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60661
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FAITS SAILLANTS
- 1 650 SF vitrine à louer
- Potentiel d'utilisation au détail ou au restaurant
- Hauts plafonds, grandes fenêtres et une bonne ligne de fenêtres
- L'unité adjacente vient d'être louée au spa
- Juste à côté de Jackson & Halsted au cœur de Greektown/West Loop
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 232 | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 232
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Juste à côté du coin allumé de Jackson and Halsted, un magasin de détail de 1 650 pieds carrés est disponible à la location. L'unité a un grand potentiel comme espace de vente au détail ou restaurant, avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et une bonne ligne de fenêtres sur Halsted. L'édifice a récemment été mis à jour avec une nouvelle façade comprenant amplement d'espace pour la signalisation. L'espace adjacent a récemment été loué à un spa. Plusieurs nouveaux bâtiments résidentiels ont été aménagés à proximité, y compris des logements pour étudiants pour l'UIC et d'autres collèges du Loop. Greektown et le West Loop offrent un mélange unique de condos résidentiels, de bureaux créatifs et de détaillants locaux, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises et les résidents.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail/Restaurant Space in Greektown | 232-234 S Halsted St
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