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Office / Restaurant Space Available | 7,000SF 232-236 Adams St 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble Fairmont, WV 26554 406 834 $ CAD (58,12 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Exceptional Visibility.
- Turnkey Restaurant.
- in the Heart of Downtown.
- Prominent Corner.
- Office Space Available.
Résumé de l'annonce
Nestled in the heart of downtown Fairmont, WV, 232–236 Adams Street presents a dynamic opportunity with 7,000 (+/-) square feet of versatile office, retail, and restaurant space. Positioned on a prominent corner, this property offers exceptional street presence and visibility, ideal for drawing foot traffic and capturing the attention of passersby.
This two-level building features a fully equipped, turnkey restaurant space on the street level, perfect for an aspiring restaurateur or savvy investor ready to bring new energy to the downtown dining scene. Another street-level unit is currently occupied by a bail bond business, providing immediate rental income, while the upper floor boasts expansive office space suited for professional services or creative enterprises. With a strategic location just two miles from I-79 (Exit 136), the property offers easy access to Morgantown, Clarksburg, and the surrounding region. Its walkable downtown setting, surrounded by shops, restaurants, and government offices, positions it as a prime opportunity in one of Fairmont’s most visible and in-demand commercial corridors.
This two-level building features a fully equipped, turnkey restaurant space on the street level, perfect for an aspiring restaurateur or savvy investor ready to bring new energy to the downtown dining scene. Another street-level unit is currently occupied by a bail bond business, providing immediate rental income, while the upper floor boasts expansive office space suited for professional services or creative enterprises. With a strategic location just two miles from I-79 (Exit 136), the property offers easy access to Morgantown, Clarksburg, and the surrounding region. Its walkable downtown setting, surrounded by shops, restaurants, and government offices, positions it as a prime opportunity in one of Fairmont’s most visible and in-demand commercial corridors.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1909
Prix
406 834 $ CAD
Prix par pi²
58,12 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,68
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CCB - Entreprise commerciale centrale
Façade
43’ sur Adams St
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Espace d'entreposage
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-1-01760000 | Évaluation des bâtiments | 117 170 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 104 $ CAD | Évaluation totale | 145 274 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-1-01760000
Évaluation du terrain
28 104 $ CAD
Évaluation des bâtiments
117 170 $ CAD
Évaluation totale
145 274 $ CAD
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Office / Restaurant Space Available | 7,000SF | 232-236 Adams St
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