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232-236 E 1st St 2 682 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Calexico, CA 92231
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Faits saillants
- Fully renovated space with a modernized interior, offering a polished and functional setup for a variety of concepts.
- Turnkey infrastructure includes plumbing upgrades and a new compartment sink, adaptable for food service, retail, or service-based businesses.
- Corner location at the gateway from Mexicali into Calexico ensures outstanding visibility and consistent cross-border traffic.
- Strategically situated within a vibrant commercial corridor with nearby retailers, restaurants, and service businesses, supporting strong customer flo
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 682 pi² | 1-20 ans | 21,78 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 58 413 $ CAD/an 4 868 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Suite A offers 2,682 SF of retail/office space in a renovated corner building near the Mexicali-Calexico border crossing. Features include open floor plan, restaurant-grade plumbing, compartment sink, and tenant-controlled HVAC. ADA accessible with excellent visibility and heavy daytime traffic in a vibrant commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Comprend 2 682 pi² d’espace de bureau dédié
- Recently renovated interior
- Corner suite with border visibility
- Open-plan flexible configuration
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 232-236 E 1st St, Calexico, CA 92231
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mama's Kitchen
- Restaurant
- 1
- -
- Selecto Services
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 5
- Régional
- Tax Service Sales LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Total Wireless
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mama's Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| Selecto Services | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 5 | Régional |
| Tax Service Sales LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Total Wireless | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 682 pi² | Superficie commerciale brute | 14 061 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 682 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 061 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
À propos de la propriété
Positioned at the busy border crossing between Mexicali and Calexico, this recently renovated retail/office suite combines visibility with flexibility. Suite A offers a modernized interior and an open layout adaptable for a range of uses. Extensive improvements include upgraded plumbing and a commercial-grade compartment sink, making it ideal for food service concepts while remaining versatile for retail or professional services.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
232-236 E 1st St
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