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232 Ash St 44 186 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Reading, MA 01867 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
232 Ash Street, Reading, MA 01867 - 44,186 SF Freestanding Industrial on 2.49 Acres – MBTA Commuter Rail Adjacent
Property Highlights
• 44,186 SF brick/steel freestanding building on 2.49 acres
• 24'–26' clear heights
• Ten (10) dock-high doors + Four (4) drive-in doors
• 2,000-amp, 3-phase power (220/440-volt)
• Wet sprinkler system | Oil heat | Town water & sewer
• 50+ parking spaces + fenced outdoor storage/yard area
• True triple-net (NNN) leases on third-party tenancy
• Building can deliver vacant or partially vacant at closing
• Next door to Reading MBTA Commuter Rail station (25 min to North Station)
• Less than ½ mile to I-95/Route 128
Market Context
Reading / North 128 industrial vacancy remains below 2% with virtually no new supply added in the past decade. Freestanding buildings of this scale and specification almost never trade publicly.
Call or email exclusive brokers for complete offering memorandum, rent roll, financials, zoning analysis, and tour.
Hunter McMillen
Principal @ Virtus
Email: hm@virtusbos.com
Direct: (978) 846-3448
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Huile (mazout)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Barbas Trucking
- Transport et entreposage
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- J.C.M. Real Estate Trust-Steven J. Barbas, Trustee
- Immobilier
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- Fabrication
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- Loyer hypernet
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- Fabrication
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LINE-X® est un chef de file mondial dans le développement et la disponibilité de revêtements protecteurs. Il s'agit du seul réseau franchisé en Amérique du Nord spécialisé dans le marché secondaire de l'automobile et la vaste gamme de services de revêtements protecteurs. LINE-X est largement reconnu comme le chef de file du marché des revêtements de lit de camion par pulvérisation, et avec plus de 25 ans d'expérience dans l'industrie et d'expertise technique, ses applicateurs sont les meilleurs du secteur. Leur passion pour la protection et l'innovation a élargi les applications LINE-X au-delà des revêtements de lit à d'autres secteurs du marché secondaire de l'automobile — comme les revêtements et accessoires automobiles spécialisés — ainsi que dans les domaines commercial, industriel et manufacturier. Les produits et les personnes de LINE-X sont en mesure de relever presque tous les défis. Ils se consacrent à fournir à leurs clients des produits et des solutions qui dépassent les attentes. Ils promettent une performance supérieure, une qualité supérieure, une valeur exceptionnelle et l'excellence dans toutes les dimensions de votre expérience LINE-X.
- North Shore Linex Inc
- Grossiste
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- Reading Light Company
- Services publics
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Barbas Trucking | Transport et entreposage | - | - | - | - | |
| J.C.M. Real Estate Trust-Steven J. Barbas, Trustee | Immobilier | - | - | - | - | |
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Fabrication | - | - | Loyer hypernet | - | |
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Fabrication | - | - | - | - | |
| North Shore Linex Inc | Grossiste | - | - | - | - | |
| Reading Light Company | Services publics | - | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | READ-000012-000000-000118 | Évaluation des bâtiments | 1 118 948 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 952 180 $ CAD | Évaluation totale | 3 071 128 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
232 Ash St
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