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Monroeville Pet Hospital 232 Center Rd 2 201 pi² Commerce de détail Immeuble Monroeville, PA 15146 1 121 060 $ CAD (509,34 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- STABLE LONG-TERM INVESTMENT | NNN LEASE - There are just under ±9 years remaining on the NNN lease with 3% annual increases
- HEALTHCARE REAL ESTATE | RECESSION RESISTANT PROPERTY - Veterinary Hospitals are extremely sought-after investments
- TENANT INVESTMENT IN LOCATION - Pet Hospitals rarely relocate due to the difficulty of retaining the same patients in a new location
- SCHEDULED RENTAL INCREASES | HEDGE AGAINST INFLATION - The lease features 3% annual rental escalators
- VERY PASSIVE LEASE STRUCTURE - There are minimal landlord responsibilities throughout the lease term, offering a passive investment for both local
- PRIME LOCATION - The ±2,201 SF practice is well positioned off Center Road with direct street frontage and easy access from the main thoroughfare
Résumé de l'annonce
Name
Kyle Matthews
Company
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
Firm & License
License # RB068831, RM423998 (PA)
Address
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Phone
(866) 889-0550
Kyle Matthews
Company
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
Firm & License
License # RB068831, RM423998 (PA)
Address
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Phone
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
2 201 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 121 060 $ CAD
Prix par pi²
509,34 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
84 080 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,34 AC
Stationnement
15 places (6,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
33’ sur Center Rd
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0743-H-00192-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 162 717 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 102 991 $ CAD | Évaluation totale | 265 708 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0743-H-00192-0000-00
Évaluation du terrain
102 991 $ CAD
Évaluation des bâtiments
162 717 $ CAD
Évaluation totale
265 708 $ CAD
Contacts
-
Andrew Evans -
Rahul Chhajed -
Michael Moreno -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Monroeville Pet Hospital | 232 Center Rd
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