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Take 5 Oil Change 232 Grant Ave 1 324 pi² Commerce de détail Immeuble Auburn, NY 13021 2 760 488 $ CAD (2 084,96 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand new 2025 build to suit construction for Take 5 Oil Change
- 10% rent increases every 5 years for the entire term of the lease (base + options)
- Corporate guarantee from an experienced Take 5 Oil Change operator (+60 Take 5 locations & 245 locations across all franchise brands)
- 15-year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- The property qualifies for bonus depreciation (consult with a tax professional for details)
- ± 30,000 Vehicles daily on Grant Ave directly in front of the store
Résumé de l'annonce
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Services
- -
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- Loyer hypernet
- Mai 2040
Qu'il s'agisse d'un changement d'huile suivi d'un lave-auto, d'un lavage de voiture avant une vidange d'huile... ou des deux à des moments complètement différents, Take 5 fait le travail rapidement pour que vous puissiez être sur votre chemin. Take 5 a été fondée sous le nom de Rapid Oil Change. Elle offrait des changements d'huile rapides, des réparations mineures et d'autres services d'entretien. Depuis, elle a connu une expansion, fait face à des désastres et fait partie de la communauté. Ce qui a commencé en Louisiane, juste à l'extérieur de la Nouvelle-Orléans, s'est étendu à plusieurs États et à travers le sud-est des États-Unis, de la Virginie au Texas et à plusieurs endroits, et d'autres magasins ouvriront leurs portes dans les mois à venir. Parmi les emplacements les plus récents figure le premier Take 5 en Floride. À ce jour, l'entreprise a choisi de limiter le franchisage de la marque, mais elle continue d'envisager des options futures pour le faire.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services | - | - | Loyer hypernet | Mai 2040 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 050100-109-064-0001-002-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 103 446 $ CAD | Évaluation totale | 103 446 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Take 5 Oil Change | 232 Grant Ave
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