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232 Main St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 719 775 $ CAD (214 972 $ CAD/Unité) 8,15% Taux de capitalisation Ansonia, CT 06401
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location
- Amazing Unit Mix
- Lots of Natural Light
Résumé de l'annonce
This well-maintained mixed-use property features significant recent capital improvements, including a brand-new roof, new windows, new HVAC system, and new exterior siding, along with renovations completed on 6 of the 7 residential units. The asset consists of 7 residential apartments and 1 commercial unit, offering a stable income base with a clear path for future growth. In-place residential rents remain below market, providing a straightforward value-add opportunity through rent increases as units turn, without the need for major additional capital investment. This is an ideal opportunity for investors seeking a largely stabilized building with limited CapEx risk and strong upside potential.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 719 775 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 214 972 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 8,15% | Taille du bâtiment | 12 967 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1860 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 1 719 775 $ CAD |
| Prix par unité | 214 972 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,15% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 12 967 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1860 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Espace de pique-nique
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | ANSO-000044-000030 | Évaluation totale | 706 697 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 63 595 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 643 102 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
ANSO-000044-000030
Évaluation du terrain
63 595 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
643 102 $ CAD (2025)
Évaluation totale
706 697 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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