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232 Main St 8 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 204 368 $ CAD à un 6,37% taux de capitalisation Ansonia, CT 06401
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location
- Amazing Unit Mix
- Lots of Natural Light
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This well-maintained mixed-use property features significant recent capital improvements, including a brand-new roof, new windows, new HVAC system, and new exterior siding, along with renovations completed on 6 of the 7 residential units. The asset consists of 7 residential apartments and 1 commercial unit, offering a stable income base with a clear path for future growth. In-place residential rents remain below market, providing a straightforward value-add opportunity through rent increases as units turn, without the need for major additional capital investment. This is an ideal opportunity for investors seeking a largely stabilized building with limited CapEx risk and strong upside potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 204 368 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 275 546 $ CAD | Taille du bâtiment | 13 869 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 6,37% | Année de construction | 1860 |
| Nombre d’unités | 8 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 2 204 368 $ CAD |
| Prix par unité | 275 546 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,37% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 13 869 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1860 |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
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