232 Railex Rd - Truckwash, Inc. Lot • Terrain industriel • 2,92 Acres • 965 251 $ CAD • Burbank, WA 99323

232 Railex Road — Une parcelle industrielle légère rare de ±3 acres, actuellement exploitée sous le nom de Tidy Truck Wash & Scale, une entreprise bien établie de lavage de camions et de pesée. Située à seulement 8 minutes à l'est de Pasco, à Burbank, WA, cette propriété offre une flexibilité pour le prochain propriétaire : poursuivre l'activité existante de lavage/pesée ou réaménager le terrain pour un nouveau développement industriel. Zonée pour un usage industriel léger et offerte à seulement 5,50 $/pi², cette parcelle est idéalement située près de l'autoroute 12, à proximité de la cour intermodale des Tri-Cities et à quelques minutes de plus de 1,2 million de pieds carrés d'entrepôts régionaux. Dotée d'une alimentation électrique triphasée et de services publics sur place, cette opportunité clé en main s'adresse aux utilisateurs industriels ou aux investisseurs cherchant un site pour une nouvelle construction. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire, un développeur ou un opportuniste, ce site offre proximité, puissance et potentiel dans l'un des corridors logistiques les plus stratégiques de la région. Réaménagez le site pour un entrepôt de plus grande envergure ou développez l'entreprise existante. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.