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232 Rue De La Découverte 400–8 992 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège

232 Rue De La Découverte, Labège 31670

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, ste Buroparc 3
  • 5 382 pi²
  • 3/6/9
  • 15,71 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 84 575 $ CAD/HT/an 7 048 $ CAD/HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 24 160 $ CAD/an 2 013 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 16 108 $ CAD/an 1 342 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste Buroparc 3
  • 400 pi²
  • 3/6/9
  • 15,71 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 6 286 $ CAD/HT/an 523,80 $ CAD/HT/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 1 796 $ CAD/an 149,63 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 197 $ CAD/an 99,76 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste Buroparc 3
  • 532 pi²
  • 3/6/9
  • 15,71 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 8 364 $ CAD/HT/an 697,04 $ CAD/HT/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 2 389 $ CAD/an 199,12 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 593 $ CAD/an 132,76 $ CAD/mois
  • 3e étage, ste Buroparc 3
  • 2 260 pi²
  • 3/6/9
  • 14,97 $ CAD//pi²/an 1,25 $ CAD//pi²/mois 33 830 $ CAD//an 2 819 $ CAD//mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 149 $ CAD/an 845,75 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 7 781 $ CAD/an 648,41 $ CAD/mois
  • 3e étage, ste Buroparc 3
  • 417 pi²
  • 3/6/9
  • 15,71 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 6 553 $ CAD/HT/an 546,07 $ CAD/HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 1 872 $ CAD/an 156,00 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 248 $ CAD/an 104,00 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste Buroparc 3 5 382 pi² 3/6/9 15,71 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 84 575 $ CAD/HT/an 7 048 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Buroparc 3 400 pi² 3/6/9 15,71 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 6 286 $ CAD/HT/an 523,80 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Buroparc 3 532 pi² 3/6/9 15,71 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 8 364 $ CAD/HT/an 697,04 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Buroparc 3 2 260 pi² 3/6/9 14,97 $ CAD//pi²/an 1,25 $ CAD//pi²/mois 33 830 $ CAD//an 2 819 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Buroparc 3 417 pi² 3/6/9 15,71 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 6 553 $ CAD/HT/an 546,07 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste Buroparc 3

Taille
5 382 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,71 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 84 575 $ CAD/HT/an 7 048 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Buroparc 3

Taille
400 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,71 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 6 286 $ CAD/HT/an 523,80 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Buroparc 3

Taille
532 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,71 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 8 364 $ CAD/HT/an 697,04 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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3e étage, ste Buroparc 3

Taille
2 260 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,97 $ CAD//pi²/an 1,25 $ CAD//pi²/mois 33 830 $ CAD//an 2 819 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Buroparc 3

Taille
417 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,71 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 6 553 $ CAD/HT/an 546,07 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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Maintenant

1er étage, ste Buroparc 3

Taille 5 382 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,71 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 24 160 $ CAD/an 2 013 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 16 108 $ CAD/an 1 342 $ CAD/mois

2e étage, ste Buroparc 3

Taille 400 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,71 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 1 796 $ CAD/an 149,63 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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2e étage, ste Buroparc 3

Taille 532 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,71 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 2 389 $ CAD/an 199,12 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 593 $ CAD/an 132,76 $ CAD/mois

3e étage, ste Buroparc 3

Taille 2 260 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,97 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 149 $ CAD/an 845,75 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 7 781 $ CAD/an 648,41 $ CAD/mois

3e étage, ste Buroparc 3

Taille 417 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,71 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 1 872 $ CAD/an 156,00 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 248 $ CAD/an 104,00 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Située au sein de la zone Labège Enova, Valteos vous propose à la location un bureau d'une surface climatisée et rénovée de 210 m². Loyer annuel : 21.000 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 6.300 Euros /an (30 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Environnement calme et verdoyant - Portail électrique - Proximité centre commercial - Nombreuses possibilités de restauration aux alentours - Parties communes rénovées - Immeuble de standing sécurisé - Kitchenette - Bureaux lumineux - Open-space - Climatisation réversible - Eclairage pavés LED - Double goulottes périphériques

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2016
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
76 262 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
21 194 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_honoraires.PDF
1 1
+33 5 25 55 57 82

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  • ID d’inscription: 36783346

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 232 Rue De La Découverte, 31670 Labège

Le Sud-Est Toulousain Bureau Propriété à 232 Rue De La Découverte, 31670 Labège, est actuellement disponible. Contacter Valteos pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace vert.
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Un hall d'entrée moderne et accueillant pour vos futurs projets.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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232 Rue De La Découverte
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