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232 Rue De La Découverte 398–8 493 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège

232 Rue De La Découverte, Labège 31670

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste Buroparc 3
  • 5 382 pi²
  • 3/6/9
  • 15,67 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 84 353 $ CAD/HT/an 7 029 $ CAD/HT/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 24 103 $ CAD/an 2 009 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 16 067 $ CAD/an 1 339 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste Buroparc 3
  • 400 pi²
  • 3/6/9
  • 15,67 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 6 269 $ CAD/HT/an 522,43 $ CAD/HT/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 1 791 $ CAD/an 149,28 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 194 $ CAD/an 99,51 $ CAD/mois
  • 3e étage, ste Buroparc 3
  • 2 302 pi²
  • 3/6/9
  • 15,67 $ CAD//pi²/an 1,31 $ CAD//pi²/mois 36 083 $ CAD//an 3 007 $ CAD//mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 310 $ CAD/an 859,18 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 873 $ CAD/an 572,72 $ CAD/mois
  • 3e étage, ste Buroparc 3
  • 417 pi²
  • 3/6/9
  • 15,67 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 6 536 $ CAD/HT/an 544,64 $ CAD/HT/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 1 867 $ CAD/an 155,62 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 245 $ CAD/an 103,74 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Buroparc 3 5 382 pi² 3/6/9 15,67 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 84 353 $ CAD/HT/an 7 029 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Buroparc 3 400 pi² 3/6/9 15,67 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 6 269 $ CAD/HT/an 522,43 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Buroparc 3 2 302 pi² 3/6/9 15,67 $ CAD//pi²/an 1,31 $ CAD//pi²/mois 36 083 $ CAD//an 3 007 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Buroparc 3 417 pi² 3/6/9 15,67 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 6 536 $ CAD/HT/an 544,64 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste Buroparc 3

Taille
5 382 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,67 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 84 353 $ CAD/HT/an 7 029 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Buroparc 3

Taille
400 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,67 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 6 269 $ CAD/HT/an 522,43 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Buroparc 3

Taille
2 302 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,67 $ CAD//pi²/an 1,31 $ CAD//pi²/mois 36 083 $ CAD//an 3 007 $ CAD//mois
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Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

3e étage, ste Buroparc 3

Taille
417 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,67 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 6 536 $ CAD/HT/an 544,64 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Buroparc 3

Taille 5 382 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,67 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 24 103 $ CAD/an 2 009 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 16 067 $ CAD/an 1 339 $ CAD/mois

2e étage, ste Buroparc 3

Taille 400 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,67 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 1 791 $ CAD/an 149,28 $ CAD/mois
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    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 194 $ CAD/an 99,51 $ CAD/mois

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Terme 3/6/9
Taux de location
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Aménagement -
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    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 873 $ CAD/an 572,72 $ CAD/mois

3e étage, ste Buroparc 3

Taille 417 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,67 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 1 867 $ CAD/an 155,62 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 245 $ CAD/an 103,74 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Située au sein de la zone Labège Enova, Valteos vous propose à la location un bureau d'une surface climatisée et rénovée de 210 m². Loyer annuel : 21.000 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 6.300 Euros /an (30 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Environnement calme et verdoyant - Portail électrique - Proximité centre commercial - Nombreuses possibilités de restauration aux alentours - Parties communes rénovées - Immeuble de standing sécurisé - Kitchenette - Bureaux lumineux - Open-space - Climatisation réversible - Eclairage pavés LED - Double goulottes périphériques

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2016
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
8 493 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
21 194 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_honoraires.PDF
1 1
+33 5 61 20 27 20

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  • ID d’inscription: 36783346

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 232 Rue De La Découverte, 31670 Labège

Le Sud-Est Toulousain Bureau Propriété à 232 Rue De La Découverte, 31670 Labège, est actuellement disponible. Contacter Valteos pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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232 Rue De La Découverte, Labège à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 8
Bâtiment moderne avec une architecture raffinée et des espaces verts attrayants.
232 Rue De La Découverte, Labège à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 8
Bâtiment moderne avec espace de stationnement et vue dégagée.
232 Rue De La Découverte, Labège à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 8
Bâtiment moderne avec vue sur le parc et stationnement spacieux.
232 Rue De La Découverte, Labège à louer Hall d’entrée- Image 4 de 8
Un hall d'entrée moderne et accueillant, alliant confort et élégance.
232 Rue De La Découverte, Labège à louer Photo intérieure- Image 5 de 8
Espace intérieur lumineux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
232 Rue De La Découverte, Labège à louer Photo intérieure- Image 6 de 8
Espace de travail lumineux avec vue sur le jardin.
232 Rue De La Découverte, Labège à louer Photo intérieure- Image 7 de 8
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace optimisé.
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232 Rue De La Découverte

232 Rue De La Découverte

+33 5 61 20 27 20

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Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Buroparc 31erBureaux500 m²105 € / m² HT
Buroparc 3R+2Bureaux37.16 m²105 € / m² HT
Buroparc 3R+3Bureaux38.74 m²105 € / m² HT
Buroparc 3R+3Bureaux213.88 m²105 € / m² HT
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