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232 Rue De La Découverte 850–16 329 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 9 912 $ CAD/an 825,99 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 464 $ CAD/an 371,96 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 10 932 $ CAD/an 911,02 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 912 $ CAD/an 409,32 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 21 845 $ CAD/an 1 820 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 804 $ CAD/an 817,02 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 43 661 $ CAD/an 3 638 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 19 628 $ CAD/an 1 636 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 3 432 $ CAD/an 286,00 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 540 $ CAD/an 128,32 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,01 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 4 616 $ CAD/an 384,68 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 086 $ CAD/an 173,80 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 4 791 $ CAD/an 399,27 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 144 $ CAD/an 178,67 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 9 279 $ CAD/an 773,24 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 171 $ CAD/an 347,60 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 465 pi² | 3/6/9 | 15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 545 $ CAD/HT-HC/an 3 212 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 713 pi² | 3/6/9 | 15,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 514 $ CAD/HT-HC/an 3 543 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 5 414 pi² | 3/6/9 | 15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 954 $ CAD/HT-HC/an 7 080 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 10 839 pi² | 3/6/9 | 15,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 793 $ CAD/HT-HC/an 14 149 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 850 pi² | 3/6/9 | 15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 345 $ CAD/HT-HC/an 1 112 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 152 pi² | 3/6/9 | 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 473 $ CAD/HT-HC/an 1 289 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 184 pi² | 3/6/9 | 15,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 630 $ CAD/HT-HC/an 1 553 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 2 303 pi² | 3/6/9 | 15,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 082 $ CAD/HT-HC/an 3 007 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 465 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 545 $ CAD/HT-HC/an 3 212 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 713 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 514 $ CAD/HT-HC/an 3 543 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 414 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 954 $ CAD/HT-HC/an 7 080 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 839 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 793 $ CAD/HT-HC/an 14 149 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 850 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 345 $ CAD/HT-HC/an 1 112 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 152 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 473 $ CAD/HT-HC/an 1 289 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 184 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 630 $ CAD/HT-HC/an 1 553 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 082 $ CAD/HT-HC/an 3 007 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 465 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 9 912 $ CAD/an 825,99 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 464 $ CAD/an 371,96 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 2 713 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 10 932 $ CAD/an 911,02 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 912 $ CAD/an 409,32 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 5 414 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 21 845 $ CAD/an 1 820 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 804 $ CAD/an 817,02 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 10 839 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 43 661 $ CAD/an 3 638 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 19 628 $ CAD/an 1 636 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 850 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 3 432 $ CAD/an 286,00 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 540 $ CAD/an 128,32 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 1 152 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,01 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 4 616 $ CAD/an 384,68 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 086 $ CAD/an 173,80 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 1 184 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 4 791 $ CAD/an 399,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 144 $ CAD/an 178,67 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 9 279 $ CAD/an 773,24 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 171 $ CAD/an 347,60 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Nous vous proposons à la location des bureaux de 1507 ² situés à Labège dans la zone ENOVA (Labège Innopole) qui est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Vous serez à l'entrée de la zone proche du centre commercial de Carrefour Labège. L'accès se fait par le métro ligne B (avec navette), les bus et en voiture à 1 km de la rocade. Les bureaux proposés sont sous forme de plusieurs plateaux disponibles. Ils se concentrent sur le R+1 et R+3. Les surfaces peuvent s'additionner (voir le détail des lots ci-dessous). 22 places de parking sont proposées. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : en fonction des lots Taxe foncière annuelle : 20Euros HT/m² Charges annuelles : 27Euros HT/m² Régime fiscal TVA - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Climatisation réversible - Sol PVC Parquet - Faux plafonds neufs - Réalisation des travaux par le bailleur
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2016
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
16 329 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
21 194 pi²
1 1
-
Fika Toulouse
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Visite 3D Matterport
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