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232 Rue De La Découverte 1 023–9 634 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège
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KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux rénovées à la location, idéalement situées à Labège Innopole Batiment implante au coeur de Labege Innopole, regroupant 700 entreprises, comprenant : batiment en R + 3 a usage de bureaux architecture singuliere du batiment en forme d'etoiles a 4 branches divisibilite optimisee des 37 m? couloirs de circulation spacieux L'emplacement de ces surfaces de bureaux est ideal, l'accessibilite est optimisee tant par les axes routiers que par la desserte des transports en communImmeuble de bureaux en R+3 idéalement situé au coeur de Labège ENOVA, à proximité de la zone commerciale et du périphérique Surfaces de bureaux livrées rénovées Ascenseur (PMR) Système de climatisation réversible Fibre optique dans l'immeuble Parking privatif L'emplacement de ces surfaces de bureaux est idéal, l'accessibilité est optimisée tant par les axes routiers que par la desserte des transports en commun Situation/Transports : Accès : Labège Innopole Périphérique : sortie n° 19a "Labège" Proximité directe avec le centre commercial Bus : ligne n° 79 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 105.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 27 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 19 483 $ CAD/an 1 624 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 10 910 $ CAD/an 909,19 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 4 113 $ CAD/an 342,75 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 4 243 $ CAD/an 353,57 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 844 pi² | 3/6/9 | 15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 766 $ CAD/HT-HC/an 6 314 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste lot 1103 | 2 713 pi² | 3/6/9 | 15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 429 $ CAD/HT-HC/an 3 536 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste lot 1303 | 1 023 pi² | 3/6/9 | 15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 995 $ CAD/HT-HC/an 1 333 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste lot 1305 | 1 055 pi² | 3/6/9 | 15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 500 $ CAD/HT-HC/an 1 375 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 844 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 766 $ CAD/HT-HC/an 6 314 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste lot 1103
| Taille |
| 2 713 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 429 $ CAD/HT-HC/an 3 536 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste lot 1303
| Taille |
| 1 023 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 995 $ CAD/HT-HC/an 1 333 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste lot 1305
| Taille |
| 1 055 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 500 $ CAD/HT-HC/an 1 375 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 844 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux rénovées à la location, idéalement situées à Labège Innopole Batiment implante au coeur de Labege Innopole, regroupant 700 entreprises, comprenant : batiment en R + 3 a usage de bureaux architecture singuliere du batiment en forme d'etoiles a 4 branches divisibilite optimisee des 37 m? couloirs de circulation spacieux L'emplacement de ces surfaces de bureaux est ideal, l'accessibilite est optimisee tant par les axes routiers que par la desserte des transports en communImmeuble de bureaux en R+3 idéalement situé au coeur de Labège ENOVA, à proximité de la zone commerciale et du périphérique Surfaces de bureaux livrées rénovées Ascenseur (PMR) Système de climatisation réversible Fibre optique dans l'immeuble Parking privatif L'emplacement de ces surfaces de bureaux est idéal, l'accessibilité est optimisée tant par les axes routiers que par la desserte des transports en commun Situation/Transports : Accès : Labège Innopole Périphérique : sortie n° 19a "Labège" Proximité directe avec le centre commercial Bus : ligne n° 79 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 105.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 27 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 19 483 $ CAD/an 1 624 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Disposition intensive du bureau
1er étage, ste lot 1103
| Taille | 2 713 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 10 910 $ CAD/an 909,19 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
3e étage, ste lot 1303
| Taille | 1 023 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 4 113 $ CAD/an 342,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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3e étage, ste lot 1305
| Taille | 1 055 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 4 243 $ CAD/an 353,57 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Aperçu de la propriété
KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux rénovées à la location, idéalement situées à Labège Innopole Batiment implante au coeur de Labege Innopole, regroupant 700 entreprises, comprenant : batiment en R + 3 a usage de bureaux architecture singuliere du batiment en forme d'etoiles a 4 branches divisibilite optimisee des 37 m? couloirs de circulation spacieux L'emplacement de ces surfaces de bureaux est ideal, l'accessibilite est optimisee tant par les axes routiers que par la desserte des transports en communImmeuble de bureaux en R+3 idéalement situé au coeur de Labège ENOVA, à proximité de la zone commerciale et du périphérique Surfaces de bureaux livrées rénovées Ascenseur (PMR) Système de climatisation réversible Fibre optique dans l'immeuble Parking privatif L'emplacement de ces surfaces de bureaux est idéal, l'accessibilité est optimisée tant par les axes routiers que par la desserte des transports en commun Situation/Transports : Accès : Labège Innopole Périphérique : sortie n° 19a "Labège" Proximité directe avec le centre commercial Bus : ligne n° 79 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 105.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 27 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans
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