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232 Stoney Mountain Rd Lot • Ferme • 129 Acres • 1 708 813 $ CAD • Jim Thorpe, PA 18229
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Faits saillants de l'investissement
- Accès facile aux principales routes (I-476, Rt 80, Rt 81, Rt 78) et aux villes (Phla. - 87 mi ; NYC - 100 mi)
- Directement en face de TP de Hickory Run Service Plaza
- Adjacent à la sous-station électrique PPL
- 128 acres avec façade exceptionnelle de 1 mile sur l'péage PA Turnpike
- Respect de toutes les conditions relatives à la variance de zonage à usage industriel (entrepôt, mfg léger, centre de distribution, etc.)
Résumé de l'annonce
Actuellement zoné R-2 Résidentiel à faible densité, permet des utilisations telles que les terrains de camping pour campings de campings de plaisance, la culture agricole, la vente en gros de serres, la vente au détail de produits agricoles, le centre de loisirs communautaire, la collecte d'énergie solaire et les écoles publiques et privées. Adjacent à la sous-station électrique PPL.
Étant donné que la culture agricole, dans le document de zonage ci-joint, et les serres en gros sont une utilisation autorisée et que de nouvelles lois seront adoptées par le Sénat de l'Autorité palestinienne et le Sénat américain sur le passage de la marijuana à une catégorie 3, nous prévoyons qu'elle sera utilisée comme ferme et usine de transformation de la marijuana. Le propriétaire possède un permis de culture de chanvre 2024, qui est joint aux documents. En ce qui concerne le changement de zonage, cela dépendrait de l'obtention du zonage pour le nouveau locataire.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 708 813 $ CAD | Taille du lot | 129,00 AC |
| Prix par AC | 13 246,61 $ CAD |
| Prix | 1 708 813 $ CAD |
| Prix par AC | 13 246,61 $ CAD |
| Taille du lot | 129,00 AC |
Trois parcelles totalisant 129+/- belles et plates sont situées à côté de la voie en direction nord de l'autoroute à péage Pa Turnpike et directement à la sortie Jim Thorpe. La sous-station PPL « 751 L Hazelton Junction » est située directement sur la propriété ; trois phases sont disponibles.
Description
129+/- Acres avec façade exceptionnelle d'un mile sur l'autopette PA -- En face de l'esplanade de service Hickory Run Situé à la sortie 87 de Turnpike (Jim Thorpe, Lake Harmony/Rt 903) Niveau de niveau ; Électrique public ; Système septique sur site ; Eau de puits -- Adjacent à la sous-station électrique PPL
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 281 207 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 28 368 $ CAD | Évaluation totale | 309 575 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
James Balliet -
Brian Bailey -
Ryan McGeehan -
Keller Williams-The James Balliet Property Group
Présenté par
232 Stoney Mountain Rd
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