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232 Stuyvesant Ave 3 545 pi² Commerce de détail Immeuble Lyndhurst, NJ 07071 1 382 362 $ CAD (389,95 $ CAD/pi²) 6,69% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Mixed Use Property
- Off Street Park Area
- 2 Retail Storefronts, 3 Residential Apartments
- Steps Away from new Lyndhurst Train Station
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Investment opportunity in the middle of Lyndhurst. Located in a high demand commuter area! This mixed use property features 3 residential units and 2 leased retail storefronts,1 One Bedroom Unit, 2 Three Bedroom Apartments. Off street parking in the rear parking area. Recent updates include roof, furnace, hot water heater. Landlord pays heat/water/sewer. Tenant pays cooking gas and electric. Steps away from the New Lyndhurst Train Station, close to NYC buses, stores, restaurants, nightlife.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 545 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 382 362 $ CAD
Prix par pi²
389,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6,69%
Revenu net d’exploitation
92 480 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
B - Zone B
Construire jusqu'à 35 pieds de hauteur (vous pouvez ajouter un 3e étage actuellement 2 étages) et jusqu'à 60 % de couverture de terrain
Stationnement
7 places (1,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
25’ sur Stuyvesant Ave
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-00066-0000-00020 | Évaluation totale | 1 361 875 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 331 515 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 030 360 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-00066-0000-00020
Évaluation du terrain
331 515 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 030 360 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 361 875 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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