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232 Union Blvd 2 037 pi² Bureau Immeuble Totowa, NJ 07512 1 001 122 $ CAD (491,47 $ CAD/pi²) 15,00% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- busy area, day time traffice, near all major highways, private driveway, corner property
- a lot of natrural light
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
OFFICE EXCLUSIVE ONLY
Currently owner occupied, Use Flexibility ideal for medical, legal, day care, salon, accounting, plumbers, contractor office, Retail, Second floor can be expanded ( variances required) new roof, gutters, AC, hot water heater, Finished basement with half bath, Private parking in rear fits approx 4-6 cars + additional street parking, Taxes
$7,500 Engery Efficiency solar Vestibule, skylights and high efficiency systems reduce operating costs. Future transfer expected to reduce electric bills $50.00--150.00/month
Year built Approx 1951.
Rents in the area are between $4,500---$8,000
Currently owner occupied, Use Flexibility ideal for medical, legal, day care, salon, accounting, plumbers, contractor office, Retail, Second floor can be expanded ( variances required) new roof, gutters, AC, hot water heater, Finished basement with half bath, Private parking in rear fits approx 4-6 cars + additional street parking, Taxes
$7,500 Engery Efficiency solar Vestibule, skylights and high efficiency systems reduce operating costs. Future transfer expected to reduce electric bills $50.00--150.00/month
Year built Approx 1951.
Rents in the area are between $4,500---$8,000
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 037 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 001 122 $ CAD
Prix par pi²
491,47 $ CAD
Taux de capitalisation
15,00%
Revenu net d’exploitation
150 168 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 019 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
4A - médical, juridique, garderie, salon, comptabilité, bureau d'entrepreneur, commerce de détail, et bien plus encore
COMMODITÉS
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Modern Realty Group LLC
232 Union Blvd
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