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2320-2330 NW 13th St 31 677 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gainesville, FL 32609
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Faits saillants de la sous-location
- Excellent emplacement sur la 23e avenue NW très fréquentée
- 1,6 km jusqu'à l'Université de Floride
- Quai à hauteur de camion avec deux niveleurs et une porte commerciale enroulante
- Immense espace ouvert
- Élimination des incendies partout
- Signalisation sur le bâtiment et les monuments et stationnement généreux (95 places)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 31 677 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 31 677 pi² | Superficie commerciale brute | 99 542 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 31 677 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 99 542 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement de vente au détail fantastique ! Autrefois utilisée comme magasin de meubles/salle d'exposition, cette vaste propriété de 31 677 ± pieds pi2 peut être la nouvelle maison pour votre entreprise ! Cet espace a une façade directe sur la 23e avenue NW et se trouve en face de Winn-Dixie et Planet Fitness. Il s'agit d'une seule parcelle de l'intersection de la 23e avenue NW et de la 13e rue NW, les deux principaux corridors de Gainesville. Cette intersection est très commerçante, attirant des milliers de clients dans ce quartier de la ville. Le 31 677 ± SF est actuellement configuré comme une immense salle d'exposition ouverte avec des bureaux, une salle de repos, des toilettes et une salle électrique située à l'arrière de l'espace. La façade de l'immeuble est dotée d'une vitrine couverte de verrière. Cela fournit de l'ombre contre le soleil de la Floride sans bloquer la lumière naturelle qui s'écoule dans l'espace. À côté du stationnement et à l'ouest de l'entrée du magasin, il y a un quai de chargement avec deux baies hautes pour camions avec niveleurs, une rampe et une porte à enroulement commerciale. La hauteur libre du plafond est de 12 pi. L'espace est doté d'un extincteur d'incendie partout. La propriété est dotée d'une signalisation sur le bâtiment ainsi que d'une signalisation sur le monument sur la 23e avenue NW.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
2320-2330 NW 13th St
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