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Investment Opportunity 2320-2330 NW 13th St 50 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gainesville, FL 32609 8 613 375 $ CAD (172,27 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location near the University of Florida, within 1 mile of campus
- Dense surrounding population with continued residential growth
- Strategically located along NW 13th Street, a major north-south thoroughfare connecting downtown Gainesville to the University of Florida
- Strong visibility with multiple access points
Résumé de l'annonce
Well-positioned commercial property located along NW 13th Street in Gainesville, offering excellent visibility and convenient access to major city corridors. The property is situated approximately 1 mile from the University of Florida, placing it within a high-demand area driven by strong student, medical, and professional traffic.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Grand magasin
Taille du bâtiment
50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
8 613 375 $ CAD
Prix par pi²
172,27 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
516 802 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
3,80 AC
Zonage
MU2
Stationnement
150 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 840 007 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 041 359 $ CAD | Évaluation totale | 7 881 367 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 041 359 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 840 007 $ CAD
Évaluation totale
7 881 367 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Investment Opportunity | 2320-2330 NW 13th St
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