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Satellite Promenade 2320-2340 Satellite Blvd 1 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Duluth, GA 30096
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FAITS SAILLANTS
- Approx. 1,200 SF in mint condition
- 8 barber stations
- Ample parking & strong visibility in busy retail corridor
- Turnkey barbershop assets for sale – fully built out
- Private room ideal for stylist or esthetician
- Renovated plumbing, flooring, lighting, and restroom
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 230 | 1 pi² | 1 an | 31,23 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 31,23 $ CAD/an 2,60 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2320 Satellite Blvd - 1er étage - ste 230
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Deli
- Restauration rapide
- 187
- National
- Austin's Tattoos
- -
- 1
- -
- Crystal Cleaners
- Détaillant
- 1
- -
- Waffle House
- Restaurant
- 2 312
- National
- World Acceptance Corp.
- Services
- -
- -
- World Finance
- Société de financement
- 1 234
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Deli | Restauration rapide | 187 | National |
| Austin's Tattoos | - | 1 | - |
| Crystal Cleaners | Détaillant | 1 | - |
| Waffle House | Restaurant | 2 312 | National |
| World Acceptance Corp. | Services | - | - |
| World Finance | Société de financement | 1 234 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime opportunity in Duluth, GA for barbershop owners looking to expand. This fully built-out, 1,200 sq ft barbershop sits in Satellite Commons, a well-known shopping center with heavy traffic and abundant parking. The shop features 8 stations, a private service room, and a kitchen/dining room, making it an excellent income-producing setup from day one. The interior is improved—new flooring, water heater, plumbing, lighting, and restroom upgrades. With a secure lease through 2027 and the flexibility for renewal, this space is ideal for operators seeking a clean, modern, turnkey shop in a thriving retail corridor.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Satellite Promenade | 2320-2340 Satellite Blvd
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