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2320-2400 W Ryan Rd 62 963 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oak Creek, WI 53154
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Faits saillants
- The property is located half mile west of I-94/I-41 (130,000 VPD).
- Located off 27th Street, which is the border of Oak Creek and Franklin. Both communities are experiencing strong population growth.
- Surrounded by popular retailers and restaurants including McDonald’s, Walgreens, Costco, Starbucks, Culver’s, and more.
- Access from Ryan Road (19K VPD) and 27th St (11K VPD).
- Within 1 mile of major employers including Franklin Business Park, Ascension Hospital, Amazon and Aldi distribution centers.
- Monument and building signage available.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 62 963 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Available Space 62,963 SF (can be demised) Contact Broker for Lease Rate OpEx: TBD
- Lots of parking with 383 Surface Stalls
- Ceiling Height +/- 19’ to beam, 22’ to deck
- Column Spacing Est. 35’ x 60’
- Loading Docks Two (2)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2320-2400 W Ryan Rd, Oak Creek, WI 53154
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Circa Nails & Lashes
- Onglerie
- 1
- Local
- Domino’s
- Pizza
- 9 069
- International
- Lab Check Connect
- Autres services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Circa Nails & Lashes | Onglerie | 1 | Local |
| Domino’s | Pizza | 9 069 | International |
| Lab Check Connect | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 62 963 pi² | Superficie totale du terrain | 11,19 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,08/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 62 963 pi² |
| Superficie totale disponible | 62 963 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 62 963 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,19 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 6,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2320 & 2440 W Ryan Rd, Oak Creek, WI presents a prime retail anchor opportunity with 62,963 SF of available space, which can be demised for flexible layouts. The property offers 383 surface parking stalls, ceiling heights of approximately 19’ to beam and 22’ to deck, and column spacing of about 35’ x 60’, ensuring efficient floor planning. Two loading docks provide convenient logistics support. Formerly a Pick ‘n Save (Kroger) grocery store, this site benefits from excellent visibility and access, located just half a mile west of I-94/I-41 (130,000 VPD) with frontage on Ryan Road (19K VPD) and 27th Street (11K VPD). Monument and building signage options are available. Positioned on the border of Oak Creek and Franklin, both communities are experiencing strong population growth. The property is within one mile of major employers such as Franklin Business Park, Ascension Hospital, Amazon, and Aldi distribution centers, and surrounded by popular retailers and restaurants including McDonald’s, Walgreens, Costco, Starbucks, Culver’s, and more. Operating expenses TBD; lease rate upon request.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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2320-2400 W Ryan Rd
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