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Linda Vista Shopping Center 2320-2404 Mission St 920–9 027 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Cruz, CA 95060
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FAITS SAILLANTS
- Circulation des véhicules lourds
- Blocs jusqu'à l'océan
- Accès facile à l'autoroute
- L'artère principale
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-1 | 1 130 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-2 | 1 153 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-3 | 920 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-4 | 2 568 pi² | Négociable | 66,19 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 169 972 $ CAD/an 14 164 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-5 | 3 256 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste B-1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste B-2
1er étage, ste B-3
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste B-4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste B-5
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 027 pi² | Superficie commerciale brute | 15 472 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 027 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 472 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 3,3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation du Linda Vista Shopping Center, un espace commercial de premier choix niché au 2330 Mission St à Santa Cruz. Cette propriété se distingue par son vaste espace de construction de 15 000 pieds carrés, offrant une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique. Situé à proximité de spots de surf de classe mondiale, le Linda Vista Shopping Center est non seulement une plaque tournante commerciale, mais bénéficie également de l'attrait de son environnement côtier. La commodité d'être à proximité du transport en commun accroît l'accessibilité de l'emplacement, tant pour les entreprises que pour les visiteurs. À l'heure actuelle, environ 8 500 pieds carrés d'espace sont disponibles, avec des options flexibles allant d'une suite modeste de 920 pieds carrés à une généreuse superficie de 6 420 pieds carrés. Cette adaptabilité permet aux entreprises de différentes tailles et besoins de trouver la solution idéale au sein du centre. Avec environ 60 000 résidents résidant dans un rayon de 3 milles, Linda Vista Shopping Center puise dans une communauté locale dynamique et expansive. La popularité de son emplacement à Westside Santa Cruz, conjuguée à sa proximité avec l'UCSC, renforcent son attrait en tant que destination commerciale florissante. Communiquons avec les courtiers pour obtenir de plus amples renseignements
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Linda Vista Shopping Center | 2320-2404 Mission St
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