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2320 Canton Rd
Marietta, GA 30066
Thumbs Up Diner-Cobb · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Existing Newly Renovated Restaurant
- High VPD
- 4-Way Signalized Intersection across from New Racetrac
- SALE/Leaseback Opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Don’t miss this prime corner in Marietta, GA off Old Canton Road up for a unique SALE/Leaseback opportunity. Large .70 Acre lot with a newly renovated restaurant building across the street from a recently built Racetrac Fuel Center available for SALE. Current owners of the property and operators of the restaurant are interested in a SALE/Leaseback scenario for a negotiated period of time. This property sits at a signalized 4-way intersection on emerging Canton Road with a high VPD count. This opportunity is a great cash producing investment with great future potential based upon the area, contact us for more information.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 642 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2025
Prix
2 076 750 $ CAD
Prix par pi²
1 264,77 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
NRC - Cette propriété est assujettie à certaines restrictions, mais fonctionnera pour la plupart des entreprises qui desservent la communauté au niveau du commerce de détail.
Stationnement
15 places (9,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-0660-0-020-0 | Évaluation des bâtiments | 135 367 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 135 689 $ CAD | Évaluation totale | 271 056 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-0660-0-020-0
Évaluation du terrain
135 689 $ CAD
Évaluation des bâtiments
135 367 $ CAD
Évaluation totale
271 056 $ CAD
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