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Building 5 2320 Capital Cir NE 6 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Tallahassee, FL 32308
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FAITS SAILLANTS
- ±9,240 SF new construction retail strip: Surrounded by established national brands and strong daytime traffic drivers
- Endcap(s) with drive-thru capability available
- Direct frontage along Capital Circle NE (over 45,000 VPD)
- Divisible multi-tenant building (suites from 1,200–3,000 SF)
- Located in Capitol Hill Plaza: a 7-building development with national/regional tenants in place
- Minutes from I-10 and the master-planned Canopy Community
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 300 pi² | Négociable | 67,84 $ CAD/pi²/an 5,65 $ CAD/pi²/mois 427 395 $ CAD/an 35 616 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 9 240 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 240 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Capitol Hill Plaza – Bâtiment 5 2320 Capital Circle NE, Tallahassee, FL 32308 Premier Commercial Group présente le Bâtiment 5, une nouvelle galerie commerciale multi-locataires totalisant ±9 240 pi². Ce projet fait partie du développement planifié de Capitol Hill Plaza, idéalement situé directement sur Capital Circle NE avec plus de 400 pieds de façade et à quelques minutes de l’I-10 et de la communauté Canopy. Le bâtiment est conçu pour accueillir plusieurs locataires avec des espaces modulables, des façades modernes et l’option d’un ou plusieurs espaces avec service au volant en bout d’immeuble. Les marques voisines déjà présentes dans Capitol Hill Plaza incluent Dunkin’ Donuts, Avis Location de Voitures, HTeaO, CubeSmart, Smoothie King, Hazel Sky et Lavish Nails, créant un mélange de locataires diversifié et synergique.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Building 5 | 2320 Capital Cir NE
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