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Faits saillants

  • Dedicated small-bay warehouse space supports established and expanding businesses in a high-growth Fort Myers commercial corridor.
  • Climate-controlled interior access enables efficient loading and unloading directly into units, creating a comfortable environment year-round.
  • Strategic location near Page Field Airport, Edison Mall amenities, and US Highway 41 delivers exceptional accessibility at highly competitive pricing.
  • 2320 E Mall Drive offers a modern multi-level facility with flexible units ranging from 300 square feet and the ability to combine spaces.
  • Wide interior corridors, elevators, ADA accessibility, large truck access, and on-site management enhance operational efficiency.

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Large
  • 1 500 pi²
  • 1-10 ans
  • 13,59 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 20 382 $ CAD/an 1 698 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Prime, secure climate-controlled storage for businesses, with flexible units starting at 300 square feet and expandable layouts exceeding 1,500 square feet.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 750 pi² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • 1er étage - Medium
  • 750 à 1 500 pi²
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  • 13,59 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 20 382 $ CAD/an 1 698 $ CAD/mois
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Prime, secure climate-controlled storage for businesses, with flexible units starting at 300 square feet and expandable layouts exceeding 1,500 square feet.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 750 pi² d’espace adjacent.
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  • 1er étage - Small
  • 300 à 750 pi²
  • 1-10 ans
  • 13,59 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 10 191 $ CAD/an 849,23 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
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Prime, secure climate-controlled storage for businesses, with flexible units starting at 300 square feet and expandable layouts exceeding 1,500 square feet.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Large 1 500 pi² 1-10 ans 13,59 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 20 382 $ CAD/an 1 698 $ CAD/mois Industriel construction complète Maintenant
1er étage - Medium 750 à 1 500 pi² 1-10 ans 13,59 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 20 382 $ CAD/an 1 698 $ CAD/mois Industriel construction complète Maintenant
1er étage - Small 300 à 750 pi² 1-10 ans 13,59 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 10 191 $ CAD/an 849,23 $ CAD/mois Industriel construction complète Maintenant

1er étage - Large

Taille
1 500 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
13,59 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 20 382 $ CAD/an 1 698 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - Medium

Taille
750 à 1 500 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
13,59 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 20 382 $ CAD/an 1 698 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage - Small

Taille
300 à 750 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
13,59 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 10 191 $ CAD/an 849,23 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
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1er étage - Large

Taille 1 500 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 13,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Prime, secure climate-controlled storage for businesses, with flexible units starting at 300 square feet and expandable layouts exceeding 1,500 square feet.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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1er étage - Medium

Taille 750 à 1 500 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 13,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
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Taille 300 à 750 pi²
Terme 1-10 ans
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Utilisation de l’espace Industriel
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Prime, secure climate-controlled storage for businesses, with flexible units starting at 300 square feet and expandable layouts exceeding 1,500 square feet.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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Visites 3D Matterport

Loading Docks & Storage Units - 3D Matterport Tour

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Aperçu de la propriété

Store Space in Fort Myers appeals to discerning businesses seeking dedicated small-bay warehouse space within a rapidly growing Southwest Florida corridor. Situated at 2320 E Mall Drive, the recently built property offers a modern, professional setting that supports a range of commercial users, from local operators to growing regional businesses. The expansive 88,000-square-foot, multi-level building features small, medium, and larger units ranging from 300 to 1,500 square feet, with contiguous configurations available to create larger footprints as operational needs evolve. Seamless interior, climate-controlled access allows for comfortable loading and unloading out of the elements, while wide interior corridors, multiple restrooms, elevators, and ADA accessibility enhance everyday functionality. Large truck access, a fire suppression system, automatic lighting, and on-site management further reinforce an efficient and well-maintained environment. Flexible lease terms and highly competitive pricing, among the most attractive in the market, deliver exceptional value for cost-conscious businesses without sacrificing quality or convenience. Store Space's strategic location south of Downtown Fort Myers, between US Highway 41 and Metro Parkway along Colonial Boulevard, places tenants just minutes from Page Field Airport (FMY), Edison Mall retailers, dining options, and essential services, ensuring strong connectivity for operations and employees. Southwest Florida International Airport (RSW) is 21 minutes away, adding value for businesses requiring quick access to air cargo or international travel logistics. Come visit 2320 E Mall Drive, adjacent to Edison Mall, to explore small-bay storage, a flexible and efficient solution for established and growing businesses, and schedule a tour today.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
88 000 pi²
Taille du lot
2,43 AC
Année de construction
2024
Zonage
C1 - Commercial

Pièces jointes

View the Loading Docks and Storage Units Floor Plan
View the Office Floor Plan
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Saint Petersburg
265 098
122
2 h 19 m
Tampa
392 890
137
2 h 38 m
Hialeah
238 942
143
2 h 41 m
Miami
470 914
153
2 h 51 m
Orlando
285 713
156
3 h 36 m
Jacksonville
903 889
328
6 h 15 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
479 875
Effectif total
242 227
Taux de chômage
3,57%
Revenu médian par ménage
$69,145
Employés de l’entrepôt
19 863
Enseignement secondaire ou supérieur
91,20%
Valeurs en dollars américains

Commodités à proximité

Restaurants

Maverick Grille - - 8 Min. de marche
Starbucks Café $ 8 Min. de marche
Smoothie King - - 8 Min. de marche
Pita Pit - $ 10 Min. de marche
Ginza Asian Cusine Japonais $$$ 9 Min. de marche

Commerce de détail

7-Eleven Marché des dépanneurs 4 Min. de marche
Big Lots Magasin à rabais 9 Min. de marche
Budget Autres détaillants 10 Min. de marche
Optical Outlet Optique 12 Min. de marche
Planet Fitness Entraînement physique 16 Min. de marche

Hôtels

WoodSpring Suites
122 Pièces
3 route min.
Courtyard
149 Pièces
4 route min.
Home2 Suites by Hilton
118 Pièces
6 route min.
Hilton Garden Inn
126 Pièces
9 route min.
TownePlace Suites
112 Pièces
8 route min.

Agent de location

Agent de location

Colette Carey, Property Manager
Colette Carey is an out-of-state Property Manager with Palatine Capital Partners, a real estate investment firm combining operational experience with transactional acumen to uncover and optimize value. Founded in 2007, Palatine has made over 100 investments, totaling approximately $2.0 billion in property capitalization.
  • ID d’inscription: 39794255

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2320 E Mall Dr, Fort Myers, FL 33901

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