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Faits saillants de l'investissement

  • Visibility
  • Central location in Downtown Pearland
  • Metal construction

Résumé de l'annonce

Turn-Key Office, Church, School, or Community Facility and more in Downtown Pearland.
Position your organization for success with this ±2,859 SF specialty commercial building situated on a 0.22-acre corner lot along highly visible N. Galveston Avenue in the heart of Downtown Pearland. Designed for assembly and educational use, the flexible floor plan includes a large multipurpose sanctuary/assembly room, multiple classrooms, private offices, a kitchen, laundry area, restrooms, and a welcoming foyer.
Whether you’re expanding an existing congregation, launching a private school or daycare, establishing a nonprofit headquarters, or creating a counseling or training center, or professional office, this property offers a functional layout that can significantly reduce renovation costs and accelerate occupancy.
Conveniently located just minutes from Broadway (FM 518), Beltway 8, and Highway 35, the property provides excellent accessibility for clients, staff, and visitors while benefiting from Pearland’s continued growth.
Highlights
* ±2,859 SF single-story commercial building
* 0.22-acre site
* Large assembly/worship or multipurpose room
* Multiple classrooms and meeting rooms
* Private offices
* Kitchen and laundry facilities
* Reception/foyer area
* Excellent visibility on N. Galveston Avenue
* Ideal for churches, schools, daycares, nonprofits, counseling centers, community organizations, or other special-purpose users
* Available for Sale or Lease
This is a rare opportunity to acquire a move-in-ready institutional facility in one of Pearland’s most established and accessible locations.

Bilan financier (Pro forma - 2027)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 71 703 $ 21,73 $
Autres revenus 19 917 $ 6,04 $
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 91 620 $ 27,76 $
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 19 917 $ 6,04 $
Revenu net d’exploitation 71 703 $ 21,73 $

Bilan financier (Pro forma - 2027)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 71 703 $
Annuel par pi² 21,73 $
Autres revenus (CAD)
Annuel 19 917 $
Annuel par pi² 6,04 $
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 91 620 $
Annuel par pi² 27,76 $
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 19 917 $
Annuel par pi² 6,04 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 71 703 $
Annuel par pi² 21,73 $

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 859 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2017
Prix
766 320 $ CAD
Prix par pi²
268,04 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 859 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
OT-MU - Usage mixte
Stationnement
50 places (17,49 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 927 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 927 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
2 927 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
7025-0128-000
Évaluation du terrain
94 410 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
170 074 $ CAD (2025)
Évaluation totale
264 484 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 37807358

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2320 N Galveston Ave, Pearland, TX 77581

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