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2320 N Milwaukee Ave 2 670 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60647
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FAITS SAILLANTS
- Commerce de détail de la rue Hard Corner
- Près du CTA et de l'I-90 à Logan Square
- Directement sur l'avenue très fréquentée Milwaukee
- Generous Landlord Incentives Available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 670 pi² | Négociable | 42,75 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 114 134 $ CAD/an 9 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Hard corner street retail positioned directly on busy Milwaukee Avenue in Logan Square. Clean shell unit includes full basement for storage or offices. Frontage and signage on both Milwaukee and Belden Avenues. Power upgraded to 400 AMPS. Street parking available on both sides of property. Located on high-traffic, urban business corridor. 1 block from CTA Blue Line stop at busy California Avenue. 1 block from 2 CTA bus stops, 5 blocks from I-90/94. High-income area, densely surrounded by residential neighborhoods.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Nettoyer l'espace Shell
- Unité Hard Corner
- Façade et signalisation directement sur l'avenue Milwaukee
- Puissance de 400 A
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 670 pi² | Superficie commerciale brute | 9 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1908 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 670 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 900 pi² |
| Année de construction | 1908 |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Détail de rue Hard Corner situé directement sur l'avenue Milwaukee très fréquentée à Logan Square. L'unité à coque propre comprend un sous-sol complet pour l'entreposage ou les bureaux. Façade et signalisation sur les avenues Milwaukee et Belden. Puissance mise à niveau à 400 A Stationnement dans la rue disponible des deux côtés de la propriété. Situé sur le corridor d'affaires urbain à fort trafic. À 1 pâté de maisons de l'arrêt CTA Blue Line sur l'avenue California, très fréquentée, à 1 pâté de maisons des 2 arrêts d'autobus du CTA et à 5 pâtés de maisons de l'I-90/94. Zone à revenu élevé, densément entourée de quartiers résidentiels.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2320 N Milwaukee Ave
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