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Sutter House 2320 P St 34 Unité Immeuble d’appartements 10 755 654 $ CAD (316 343 $ CAD/Unité) 5,42% Taux de capitalisation Sacramento, CA 95816
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New elevator, upgraded electrical systems, central HVAC on floors 2–4
- Exterior and interior common areas recently painted
- Laundry facility, leased parking, secure entrances
- Professionals and students; high-demand, thriving community setting
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Midtown Sacramento Apartment Building presents a premium 34-unit opportunity featuring 31 1-bedroom, 1-bath units and 3 stylish studio apartments. The building spans 23,706 sq ft with enhanced accessibility and income generating amenities: a laundry facility, leased parking, and secure entrances. Recent upgrades include a new elevator, new electrical systems and central HVAC installations for floors 2-4, ensuring tenant comfort year-round. Emphasizing convenience, the exterior and interior common areas have been freshly painted. Ideally located, these apartments offer quick access to major city hotspots: just 1 mile from the state capital, less than 5 miles to Sacramento State University, and under 2 miles from the Golden 1 Center, fostering a thriving community setting for professionals and students alike.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 755 654 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 316 343 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,29 AC |
| Taux de capitalisation | 5,42% | Taille du bâtiment | 32 524 pi² |
| Nombre d’unités | 34 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | R3A, Sacramento - Résidentiel | ||
| Prix | 10 755 654 $ CAD |
| Prix par unité | 316 343 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,42% |
| Nombre d’unités | 34 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 32 524 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | R3A, Sacramento - Résidentiel |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Sans fumée
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 480 |
| 1+1 | 31 | - | 650 - 700 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007-0325-022 | Évaluation des bâtiments | 6 106 021 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 731 938 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 6 837 959 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007-0325-022
Évaluation du terrain
731 938 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
6 106 021 $ CAD (2025)
Évaluation totale
6 837 959 $ CAD (2025)
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