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2320 Randleman Rd
Greensboro, NC 27406
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-visibility location on Randleman Road retail corridor
- Tenant: Pledge Financial (Riverside Pawn), corporate operator with 30+ locations
- Surrounded by national and regional retailers
- Ample on-site parking
- NN lease with four years remaining
- Less than one mile from I-40, strong traffic counts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This stabilized retail investment is offered at $867,000, approximately $190/SF. The property is leased to Pledge Financial (operating as Riverside Pawn), a seasoned multi-state operator with more than 30 retail locations across the East Coast. The lease is a NN structure, with the tenant responsible for taxes, insurance, and CAM, providing reliable cash flow and minimal landlord responsibilities. There are four years remaining on the lease term, making this a management-light, predictable income investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 566 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
1 189 004 $ CAD
Prix par pi²
260,40 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,15 AC
Zonage
C-M - Highway Business
Stationnement
10 places (2,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0029478 | Évaluation des bâtiments | 364 751 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 413 550 $ CAD | Évaluation totale | 778 301 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0029478
Évaluation du terrain
413 550 $ CAD
Évaluation des bâtiments
364 751 $ CAD
Évaluation totale
778 301 $ CAD
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