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The Medford Brau House - Now Golden Star 2320 Route 112 250–8 250 pi² d'espace disponible • Medford, NY 11763
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Faits saillants
- Open Restaurant Full Bar 60 Parking Spots High Traffic Area - Corner Property Route 112 Right off 495
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 35,53 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 142 123 $ CAD/an 11 844 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 4 000 pi² | Négociable | 35,53 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 142 123 $ CAD/an 11 844 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Existing Restaurant - Available to See Anytime Call Owner 631 807 7218
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 250 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Heavily Traffic Best Corner Rt 112 Across Railrd
- Perfect for a franchise restaurant
- Fully vented and hooded
- Possible Pad Site up to 1 acre
2e étage
Existing Restaurant - Available to See Anytime Call Owner 631 807 7218
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 250 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Heavily Traffic Best Corner Rt 112 Across Railrd
- Perfect for a franchise restaurant
- Fully vented and hooded
- Possible Pad Site up to 1 acre
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 35,53 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 142 123 $ CAD/an 11 844 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 4 000 pi² | Négociable | 35,53 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 142 123 $ CAD/an 11 844 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste Attic Office | 250 pi² | Négociable | 35,53 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 8 883 $ CAD/an 740,22 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Existing Restaurant - Available to See Anytime Call Owner 631 807 7218
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 250 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Heavily Traffic Best Corner Rt 112 Across Railrd
- Perfect for a franchise restaurant
- Fully vented and hooded
- Possible Pad Site up to 1 acre
2e étage
Existing Restaurant - Available to See Anytime Call Owner 631 807 7218
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 250 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Heavily Traffic Best Corner Rt 112 Across Railrd
- Perfect for a franchise restaurant
- Fully vented and hooded
- Possible Pad Site up to 1 acre
3e étage, ste Attic Office
Existing Restaurant - Available to See Anytime Call Owner 631 807 7218
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 250 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Heavily Traffic Best Corner Rt 112 Across Railrd
- Perfect for a franchise restaurant
- Fully vented and hooded
- Possible Pad Site up to 1 acre
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Golden Star Inc
- Restaurant
- 1
- -
- John Busiello
- Immobilier
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Golden Star Inc | Restaurant | 1 | - |
| John Busiello | Immobilier | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 250 pi² | Superficie commerciale brute | 8 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 250 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2008 |
| Ratio de stationnement | 7,93/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This Building is easily viewed ...Just take a walk over and check out this Tremendous Property. Located in a Heavily Trafficked area on the corner of route 112, at a 4 way signalized intersection and steps from the LIRR Medford Station, and the park where there are outdoor events. Center of Brookhaven Business Area Zoned J2 with Fully Built and Running Chinese Restaurant The Golden Star has been here for years. This Excellent location also offers over 60 Parking spots and Is the perfect location for your chain type restaurant, bar, catering There is room for change here or use it as its set up. All in good condition with full bar with at present approx 180 seating. Great Location for also catering hall which would then be allowed to have more seating. The Golden Star is scaling down and moving down the road for take out and will be out by September. This is an outrageous Location in the heart of Area where there are many families. Medford is a family area with lots of children. Patchogue Medford School District right off the Long Island Expressway Exit 64 off the 495. A Must SEE!
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
John Busiello
The Medford Brau House - Now Golden Star | 2320 Route 112
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