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2320 Route 9W 2 000–6 000 pi² d'espace disponible • Saugerties, NY 12477
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FAITS SAILLANTS
- High visibility location with 12,000 cars daily traffic and proximity to Kingston, Saugerties, Woodstock, and Catskill
- Versatile space suitable for showroom, warehouse, light manufacturing, contractor HQ, or distribution
- Less than 3 miles/6 minutes to I-87 Exit 20 (NYS Thruway) with access to Albany, Newburgh, and NYC
- Clear-span flex facility on 3 acres with 430' of frontage on busy NY-9W
CARACTÉRISTIQUES
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Establish your automotive business at this high-visibility 4,000 SF space on busy NY-9W with 12,000+ daily vehicles ensuring constant exposure. This turnkey opportunity features multiple oversized drive-in bays perfect for servicing vehicles of all sizes, ample customer parking, and a reception area. Located just minutes from I-87 Exit 20, you'll draw customers from Kingston, Saugerties, Woodstock and beyond. The property's versatile configuration provides the perfect foundation for a thriving repair shop, specialty automotive business, or dealership service center. With the Hudson Valley's growing population and limited high-quality auto service facilities, this strategic location offers the ideal combination of accessibility, visibility, and functionality to accelerate your automotive business success.
- 3 accès plain-pied
Take advantage of this versatile 2,000 SF shell space with bathroom and office, strategically located on busy NY-9W with direct access to I-87 just minutes away. This industrial-ready opportunity offers the perfect foundation for light manufacturing, contractor operations, equipment storage, or fabrication workshop. The practical layout includes a functional office area, bathroom facilities, and an open floor plan ready for customization. With oversized drive-in access, ability to add three-phase electric, this space accommodates equipment, materials storage, and efficient workflow needs. Positioned in the growing Hudson Valley corridor between Kingston and Saugerties, you'll benefit from excellent regional distribution capabilities, a skilled local labor pool, and parking for your team and equipment. This high-visibility location combines industrial functionality with the accessibility contractors and small manufacturers need to thrive.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Establish your automotive business at this high-visibility 4,000 SF space on busy NY-9W with 12,000+ daily vehicles ensuring constant exposure. This turnkey opportunity features multiple oversized drive-in bays perfect for servicing vehicles of all sizes, ample customer parking, and a reception area. Located just minutes from I-87 Exit 20, you'll draw customers from Kingston, Saugerties, Woodstock and beyond. The property's versatile configuration provides the perfect foundation for a thriving repair shop, specialty automotive business, or dealership service center. With the Hudson Valley's growing population and limited high-quality auto service facilities, this strategic location offers the ideal combination of accessibility, visibility, and functionality to accelerate your automotive business success.
- 3 accès plain-pied
1er étage, ste B
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Take advantage of this versatile 2,000 SF shell space with bathroom and office, strategically located on busy NY-9W with direct access to I-87 just minutes away. This industrial-ready opportunity offers the perfect foundation for light manufacturing, contractor operations, equipment storage, or fabrication workshop. The practical layout includes a functional office area, bathroom facilities, and an open floor plan ready for customization. With oversized drive-in access, ability to add three-phase electric, this space accommodates equipment, materials storage, and efficient workflow needs. Positioned in the growing Hudson Valley corridor between Kingston and Saugerties, you'll benefit from excellent regional distribution capabilities, a skilled local labor pool, and parking for your team and equipment. This high-visibility location combines industrial functionality with the accessibility contractors and small manufacturers need to thrive.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
**Occasion à haute visibilité dans la vallée de l'Hudson — 24 468 pi² sur 3 acres** Avec une façade impressionnante de ±430 pieds sur la très fréquentée NY-9W, cette installation flexible/industrielle/commerciale/de services offre l'exposition, l'accès et la fonctionnalité nécessaires aux entreprises en pleine croissance. ### Points forts du bâtiment - Structure dégagée de 24 468 pi² sur un terrain de 3 acres - Baies de chargement surdimensionnées — idéales pour le chargement de fourgonnettes ou de camions-caisses - ±45 places de stationnement délimitées, avec espace supplémentaire pour entreposage extérieur - Espace de vente au détail/salle d'exposition à l'avant; entrepôt/espace de service à l'arrière — facilement reconfigurable pour la fabrication légère, le siège social d'entrepreneurs, la location d'équipement, la distribution du dernier kilomètre, l'entreposage, et plus encore - Zonage commercial flexible pour les routes principales (vérifiez les usages spécifiques auprès de la municipalité de Saugerties) ### Avantages de l'emplacement - Trafic quotidien moyen de ˜12 000 véhicules, offrant une visibilité constante et un potentiel de clientèle spontanée - À moins de 3 mi / ±6 min de la sortie 20 de l’I-87 (autoroute NYS Thruway) — accès à Albany en 55 min, Newburgh en 40 min et Midtown Manhattan en moins de 2 heures - À 10 min de Uptown Kingston, le centre culturel et gastronomique de la région; 15 min de Woodstock; 20 min des traversées de Catskill et de la rivière Hudson - À 30 min du pont Kingston–Rhinecliff / Amtrak Rhinecliff, 40 min de Metro-North Poughkeepsie, et moins d’1 heure de l’aéroport international d’Albany Idéalement situé entre les centres-villes de Saugerties et Kingston, cet emplacement bénéficie d’un bassin de main-d’œuvre qualifiée de la vallée de l’Hudson et d’une population touristique en pleine expansion.
FAITS SUR L’INSTALLATION SERVICE
Présenté par
Atlas Self Storage
2320 Route 9W
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