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23206 Lyons Ave - Medical/Dental Condo Suites for Sale Unités de condo • Médical • 1 181-2 789 pi² • À vendre 1 658 279 $ CAD par unité • Santa Clarita, CA 91321

Cabinets médicaux Californie 23206 Lyons Ave, Santa Clarita, CA 91321

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Faits saillants de l'investissement

  • For Sale Medical/ Dental Condo Suites | Owner-User/ Investment
  • Elevator Served | Open Air Corridor Concept
  • Medical/Dental Build Outs in Place | Monument & Directory Signage
  • High-Image Medical/Dental Complex
  • Excellent User Mix with Great Synergy
  • Surrounded by Amenities, Single & Multi-Family Housing, Schools, Public Transportation, Henry Mayo Memorial Hospital & Freeway Onramps

Résumé de l'annonce

For Sale Medical/ Dental Condo Suites | Owner-User/ Investment The property features: High-image Medical/Dental complex; Excellent user mix with great synergy; Medical/Dental build outs in place; Efficient floor plans; In-suite restrooms; Separately metered utilities; Reserved parking; Building, monument & directory signage; Open air corridor concept; Elevator served; Excellent financing options (with preferred Lenders). The property is in a prime Santa Clarita Valley location, 1.5 miles to Henry Mayo Newhall Memorial Hospital - 357 bed hospital, USC, & UCLA Health. Premier street visibility along main thoroughfare with excellent demographics. Commuter friendly with easy access to public transit. Within minutes of both the I-5 & SR-14 freeway off-ramps. Easy access to San Fernando Valley, Los Angeles, Glendale, & Pasadena.

7 Unités disponibles

Unité 105

Taille de l’unité 2 485 pi² Type de vente Investissement
Utilisation du condo Médical
Taille de l’unité 2 485 pi²
Utilisation du condo Médical
Type de vente Investissement
Description

Existing Tenant - Physical Therapy.

Notes sur la vente

Excellent NNN Investment Opportunity to purchase an occupied medical suite. Lease Expires December 2029. Tenant has no option(s) to extend the lease.

Unité 111

Taille de l’unité 1 333 pi² Type de vente Investissement
Utilisation du condo Médical
Taille de l’unité 1 333 pi²
Utilisation du condo Médical
Type de vente Investissement
Description

Investment Opportunity.
Existing Tenant - Prosthetics.

Notes sur la vente

Excellent NNN Investment Opportunity to purchase an occupied medical suite. Lease Expires May 2029. Tenant has option(s) to extend the lease.

Unité 201

Taille de l’unité 2 789 pi² Type de vente Investissement
Utilisation du condo Médical
Taille de l’unité 2 789 pi²
Utilisation du condo Médical
Type de vente Investissement
Description

Existing Tenant - General Medical.

Notes sur la vente

Excellent NNN Investment Opportunity to purchase an occupied medical suite. Lease Expires January 2032. Tenant has the option(s) to extend the lease

Unité 203/204

Taille de l’unité 2 484 pi² Type de vente Investissement
Utilisation du condo Médical
Taille de l’unité 2 484 pi²
Utilisation du condo Médical
Type de vente Investissement
Description

Existing Tenant - Orthodontist.

Notes sur la vente

Excellent NNN Investment Opportunity to purchase an occupied medical suite. Lease Expires April 2027. Tenant has option(s) to extend the lease.

Unité 205

Taille de l’unité 1 181 pi² Type de vente Investissement
Utilisation du condo Médical
Taille de l’unité 1 181 pi²
Utilisation du condo Médical
Type de vente Investissement
Description

Existing Tenant - Endodontics.

Notes sur la vente

Excellent NNN Investment Opportunity to purchase an occupied medical suite. Lease Expires October 2027. Tenant has option(s) to extend the lease.

Unité 206

Taille de l’unité 2 211 pi² Utilisation du condo Médical
Prix 1 658 279 $ CAD Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi² 750,01 $ CAD
Taille de l’unité 2 211 pi²
Prix 1 658 279 $ CAD
Prix par pi² 750,01 $ CAD
Utilisation du condo Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description

Bâtiment orthodontiste existant, six (6) chaises, salle de consultation privée, stérilisation/laboratoire dédié, (2) toilettes, vaste hall d'accueil/réception. Grande visibilité à l'extérieur du 2e étage. Possibilité de créer des panneaux de signalisation.

Peut être combiné avec la Suite 207 (587 SF) pour 2 798 PI2.

Notes sur la vente

Owner-User / Investment Opportunity.
$550.00 Price per RSF

Unité 208

Taille de l’unité 2 063 pi² Type de vente Investissement
Utilisation du condo Médical
Taille de l’unité 2 063 pi²
Utilisation du condo Médical
Type de vente Investissement
Description

Existing Tenant - Dental

Notes sur la vente

Excellent NNN Investment Opportunity to purchase an occupied medical suite. Lease Expires January 2028. Tenant has option(s) to extend the lease.

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 37 759 pi² Planchers 2
Type de propriété Bureau Superficie de plancher typique 18 880 pi²
Sous-type de propriété
Médical
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
  • Bureau-loft/Espace créatif
  • Centre de conditionnement physique (commerce de détail général)
 Année de construction 1988
Classe d’immeuble B
Zonage SCCP - L'acheteur doit vérifier.
Taille totale du bâtiment 37 759 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété
Médical
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
  • Bureau-loft/Espace créatif
  • Centre de conditionnement physique (commerce de détail général)
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 18 880 pi²
Année de construction 1988
Zonage SCCP - L'acheteur doit vérifier.

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Affichage
  • Éclairage accentué
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Liens

1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®
(818) 203-5429

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Contacts

  • ID d’inscription: 40406287

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23206 Lyons Ave, Santa Clarita, CA 91321

Le Newhall Bureau Propriété à 23206 Lyons Ave, Santa Clarita, CA 91321, est actuellement disponible. Contacter Spectrum Commercial Real Estate, Inc. pour plus de renseignements.

BUREAU PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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23206 Lyons Ave - Medical/Dental Condo Suites for Sale
(818) 203-5429 x

23206 Lyons Ave - Medical/Dental Condo Suites for Sale

Yair Haimoff
(818) 203-5429

Randy Cude
(661) 567-1244

Andrew Ghassemi
(661) 212-3956

Matt Sreden
(661) 755-6654

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