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23206 Lyons Ave
Santa Clarita, CA 91321
NNN Investment Opportunity · Bureau Propriété À vendre
·
37 759 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Location
- Investment Oppportunity
Résumé de l'annonce
Condominium units available for sale within a well-located residential community in Santa Clarita, offering convenient access to local shopping, dining, schools, and major transportation corridors.
6 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,75% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
Description
Occupied Medical Suite - NNN Investment Opportunity
Existing Tenant - Physical Therapy.
Existing Tenant - Physical Therapy.
Notes sur la vente
Rare opportunity to acquire a fully occupied, income-producing medical condominium in Santa Clarita.
Portfolio Sale (Suites 105, 111, 203/204 & 205) Acquire all four medical condominiums for a diversified, NNN income stream at a premium blended return. Sale Price: $3,292,400 Blended Cap Rate: 6.25% Lease Type: NNN
Portfolio Sale (Suites 105, 111, 203/204 & 205) Acquire all four medical condominiums for a diversified, NNN income stream at a premium blended return. Sale Price: $3,292,400 Blended Cap Rate: 6.25% Lease Type: NNN
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,75% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
Description
Occupied Medical Suite - NNN Investment Opportunity
Existing Tenant - Prosthetics.
Existing Tenant - Prosthetics.
Notes sur la vente
Lease Type: NNN Lease Expiration: May 2029 (One 3-year renewal option)
Portfolio Sale (Suites 105, 111, 203/204 & 205) Acquire all four medical condominiums for a diversified, NNN income stream at a premium blended return. Sale Price: $3,292,400 Blended Cap Rate: 6.25% Lease Type: NNN
Portfolio Sale (Suites 105, 111, 203/204 & 205) Acquire all four medical condominiums for a diversified, NNN income stream at a premium blended return. Sale Price: $3,292,400 Blended Cap Rate: 6.25% Lease Type: NNN
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Existing Tenant - General Medical.
Notes sur la vente
Excellent NNN Investment Opportunity to purchase an occupied medical suite. Lease Expires January 2032. Tenant has the option(s) to extend the lease
Portfolio Sale (Suites 105, 111, 203/204 & 205) Acquire all four medical condominiums for a diversified, NNN income stream at a premium blended return. Sale Price: $3,292,400 Blended Cap Rate: 6.25% Lease Type: NNN
Portfolio Sale (Suites 105, 111, 203/204 & 205) Acquire all four medical condominiums for a diversified, NNN income stream at a premium blended return. Sale Price: $3,292,400 Blended Cap Rate: 6.25% Lease Type: NNN
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Occupied Medical Suite - NNN Investment Opportunity
Existing Tenant - Orthodontist.
Existing Tenant - Orthodontist.
Notes sur la vente
Rare opportunity to acquire a fully occupied, income-producing medical condominium in Santa Clarita.
Ideal for owner/users or investors seeking a single, well-located medical office
Lease Expiration: April 2027 (Two 5-year renewal option(s))
Portfolio Sale (Suites 105, 111, 203/204 & 205) Acquire all four medical condominiums for a diversified, NNN income stream at a premium blended return. Sale Price: $3,292,400 Blended Cap Rate: 6.25% Lease Type: NNN
Ideal for owner/users or investors seeking a single, well-located medical office
Lease Expiration: April 2027 (Two 5-year renewal option(s))
Portfolio Sale (Suites 105, 111, 203/204 & 205) Acquire all four medical condominiums for a diversified, NNN income stream at a premium blended return. Sale Price: $3,292,400 Blended Cap Rate: 6.25% Lease Type: NNN
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,75% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
Description
Occupied Medical Suite - NNN Investment Opportunity
Existing Tenant - Endodontics.
Existing Tenant - Endodontics.
Notes sur la vente
Lease Type: NNN Lease Expiration: October 2027 (One 5-year renewal option) Portfolio Sale (Suites 105, 111, 203/204 & 205) Acquire all four medical condominiums for a diversified, NNN income stream at a premium blended return. Sale Price: $3,292,400 Blended Cap Rate: 6.25% Lease Type: NNN
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Bâtiment orthodontiste existant, six (6) chaises, salle de consultation privée, stérilisation/laboratoire dédié, (2) toilettes, vaste hall d'accueil/réception. Grande visibilité à l'extérieur du 2e étage. Possibilité de créer des panneaux de signalisation.
Peut être combiné avec la Suite 207 (587 SF) pour 2 798 PI2.
Peut être combiné avec la Suite 207 (587 SF) pour 2 798 PI2.
Notes sur la vente
Building Signage opportunity
Owner-User/Investment
$550.00 price per RSF
Owner-User/Investment
$550.00 price per RSF
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 105 | 2 485 pi² | Médical | Sur demande | 106 347,86 $ CAD |
| Unité 111 | 1 333 pi² | Médical | Sur demande | 55 141,92 $ CAD |
| Unité 201 | 2 789 pi² | Médical | Sur demande | - |
| Unité 203/204 | 2 484 pi² | Médical | Sur demande | - |
| Unité 205 | 1 181 pi² | Médical | Sur demande | 42 670,55 $ CAD |
| Unité 206 | 2 211 pi² | Médical | Sur demande | - |
Unité 105
| Taille de l’unité |
| 2 485 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| 106 347,86 $ CAD |
Unité 111
| Taille de l’unité |
| 1 333 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| 55 141,92 $ CAD |
Unité 201
| Taille de l’unité |
| 2 789 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 203/204
| Taille de l’unité |
| 2 484 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 205
| Taille de l’unité |
| 1 181 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| 42 670,55 $ CAD |
Unité 206
| Taille de l’unité |
| 2 211 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 105
| Taille de l’unité | 2 485 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | 106 347,86 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Description | |
| Occupied Medical Suite - NNN Investment Opportunity<br> <br> Existing Tenant - Physical Therapy.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Rare opportunity to acquire a fully occupied, income-producing medical condominium in Santa Clarita.<br> <br> Portfolio Sale (Suites 105, 111, 203/204 & 205) Acquire all four medical condominiums for a diversified, NNN income stream at a premium blended return. Sale Price: $3,292,400 Blended Cap Rate: 6.25% Lease Type: NNN</li></ul> |
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Unité 111
| Taille de l’unité | 1 333 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | 55 141,92 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Description | |
| Occupied Medical Suite - NNN Investment Opportunity<br> Existing Tenant - Prosthetics.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Lease Type: NNN Lease Expiration: May 2029 (One 3-year renewal option) <br> <br> Portfolio Sale (Suites 105, 111, 203/204 & 205) Acquire all four medical condominiums for a diversified, NNN income stream at a premium blended return. Sale Price: $3,292,400 Blended Cap Rate: 6.25% Lease Type: NNN</li></ul> |
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Unité 201
| Taille de l’unité | 2 789 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Existing Tenant - General Medical.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excellent NNN Investment Opportunity to purchase an occupied medical suite. Lease Expires January 2032. Tenant has the option(s) to extend the lease <br> <br> Portfolio Sale (Suites 105, 111, 203/204 & 205) Acquire all four medical condominiums for a diversified, NNN income stream at a premium blended return. Sale Price: $3,292,400 Blended Cap Rate: 6.25% Lease Type: NNN</li></ul> |
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Unité 203/204
| Taille de l’unité | 2 484 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Occupied Medical Suite - NNN Investment Opportunity<br> Existing Tenant - Orthodontist.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Rare opportunity to acquire a fully occupied, income-producing medical condominium in Santa Clarita. <br> <br> Ideal for owner/users or investors seeking a single, well-located medical office<br> <br> Lease Expiration: April 2027 (Two 5-year renewal option(s)) <br> <br> Portfolio Sale (Suites 105, 111, 203/204 & 205) Acquire all four medical condominiums for a diversified, NNN income stream at a premium blended return. Sale Price: $3,292,400 Blended Cap Rate: 6.25% Lease Type: NNN</li></ul> |
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Unité 205
| Taille de l’unité | 1 181 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | 42 670,55 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Description | |
| Occupied Medical Suite - NNN Investment Opportunity<br> Existing Tenant - Endodontics.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Lease Type: NNN Lease Expiration: October 2027 (One 5-year renewal option) Portfolio Sale (Suites 105, 111, 203/204 & 205) Acquire all four medical condominiums for a diversified, NNN income stream at a premium blended return. Sale Price: $3,292,400 Blended Cap Rate: 6.25% Lease Type: NNN</li></ul> |
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Unité 206
| Taille de l’unité | 2 211 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Bâtiment orthodontiste existant, six (6) chaises, salle de consultation privée, stérilisation/laboratoire dédié, (2) toilettes, vaste hall d'accueil/réception. Grande visibilité à l'extérieur du 2e étage. Possibilité de créer des panneaux de signalisation.<br> <br> Peut être combiné avec la Suite 207 (587 SF) pour 2 798 PI2.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Building Signage opportunity<br> <br> Owner-User/Investment<br> <br> $550.00 price per RSF</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 37 759 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 18 879 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 1988 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zonage | SCCP - L'acheteur doit vérifier. | ||
| Taille totale du bâtiment | 37 759 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 18 879 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zonage | SCCP - L'acheteur doit vérifier. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Affichage
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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