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Stuart Centre 2321-2377 SE Federal Hwy 1 020–34 406 pi² d'espace disponible • Stuart, FL 34994
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FAITS SAILLANTS
- Environ 74 000 wagons par jour à l'intersection
- Stratégiquement situé à l'angle sud-est de l'US-1 et du chemin Monterey
- Amazing monument signage
- Façade de plus de 1 200 L pi sur US-1
- One of the busiest centers, with approximately 2.2 million visitors annually
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2299 | 1 020 pi² | Négociable | 58,17 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 59 330 $ CAD/an 4 944 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2331 | 2 782 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2371 | 3 525 pi² | 5 ans | 48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 170 863 $ CAD/an 14 239 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2373 | 25 000 pi² | 5-10 ans | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 623 209 $ CAD/an 51 934 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage - 2373B | 2 079 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2321-2377 SE Federal Hwy - 1er étage - ste 2299
2nd Generation Bakery/Cafe in busy Stuart Centre. Prime location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 2nd Generation Bakery/Cafe in busy Stuart Centre.
2321-2377 SE Federal Hwy - 1er étage - ste 2331
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Ground Lease
- 2nd generation quick service
- Drive thru with excellent visibility from US 1
- Established center in prime location
2321-2377 SE Federal Hwy - 1er étage - ste 2371
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2321-2377 SE Federal Hwy - 1er étage - ste 2373
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2321-2377 SE Federal Hwy - 1er étage - 2373B
There is considered storage space.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Home Goods
- TJ Maxx
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 34 406 pi² | Superficie commerciale brute | 189 224 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 20,25 AC |
| Stationnement | 100 places | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 34 406 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 189 224 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,25 AC |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Monterey Road et US-1 à Stuart, Floride Ce centre de 200 000 pieds carrés est situé à Stuart, en Floride, à l'angle sud-est de la Federal Highway et du chemin Monterrey, et plus de 70 000 voitures passent chaque jour sur le site. Le centre bénéficie d'une très forte colocation avec Five Delover, TJ Maxx, HomeGoods, PetCo, Office Depot et Bonefish Grill qui ancrent le centre. Il y a une population de plus de 100 400 habitants dans un rayon de 5 milles avec un revenu moyen des ménages de 89 101$ et plus de 59 000 employés travaillant dans cette zone commerciale très forte.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stuart Centre | 2321-2377 SE Federal Hwy
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