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2321 Macarthur Rd 2 067 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Whitehall, PA 18052
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 067 pi² | 3 ans | 27,73 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 57 321 $ CAD/an 4 777 $ CAD/mois | Net |
1er étage
RETAIL SPACE: 2309 MacArthur Rd, Whitehall is located on one of the most successful strips in the Lehigh Valley. Available 2067 SQ FT Free Standing 2 story building that was last used as a Beauty Parlor. The 1st level features an open concept layout with picture windows for additional advertising, the 2nd level has 3 additional rooms, and 2 private bathrooms, one on each level. The lower level is very clean and has walkout doors for additional space. Central Heat and A/C, Reserved Pylon Signage, lots of on-site parking and so much more. Conveniently located on Rt 145 and close to Rt 22, 78, and 309. Bring your imagination and schedule your showing today.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 17 personnes
- Air central et chauffage
- Haute visibilité sur le chemin MacArthur !
- Précédemment utilisé comme salon de coiffure !
- Signalisation réservée sur la route !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 067 pi² | Superficie commerciale brute | 9 287 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 067 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 287 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL : 2309 MacArthur Rd, Whitehall est situé sur l'une des bandes les plus prospères de la vallée de Lehigh. Offert : bâtiment de 2 étages de 2 étages de 2 067 pieds carrés qui a été utilisé pour la dernière fois comme salon de beauté. Le 1er niveau présente un aménagement à aire ouverte avec des baies vitrées pour de la publicité supplémentaire, le 2e étage dispose de 3 chambres supplémentaires et de 2 salles de bains privées, une à chaque niveau. Le niveau inférieur est très propre et dispose de portes coulissantes pour plus d'espace. Chauffage central et air conditionné, signalisation réservée au pylône, beaucoup de stationnement sur place et bien plus encore. Idéalement situé sur la Rt 145 et à proximité des Rt 22, 78 et 309. Faites preuve d'imagination et planifiez votre représentation dès aujourd'hui.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2321 Macarthur Rd
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