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The Executive Business Centre 2321 S Belt Line Rd 19 167 pi² Bureau Immeuble Grand Prairie, TX 75051 2 905 560 $ CAD (151,59 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Attractive single-story office/retail property with excess land
- New white reflective TPO roof with 20-year warranty
- Prominent double-sided monument sign with 230' of frontage on Belt Line Road
Résumé de l'annonce
Executive Business Centre presents a compelling acquisition opportunity in the centrally located Grand Prairie market. The ±19,167-square-foot, single-story office/retail property sits on roughly 2.11 acres along S Belt Line Road and benefits from strong visibility, approximately 230 feet of frontage, prominent monument signage, and convenient access to SH 161, IH-20, and IH-30. Included is approximately 11,850 square feet of excess land, offering potential for expansion, additional parking, or future development. The property is offered vacant, providing a rare owner-user opportunity or a value-add acquisition at a significant discount to replacement cost.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
19 167 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2026
Prix
2 905 560 $ CAD
Prix par pi²
151,59 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
19 167 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
2,12 AC
Zonage
GR - Commerce de détail général.
Stationnement
68 places (3,55 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 10 000 à 19 167 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 10 000 à 19 167 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 000 à 19 167 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28171580000010000 | Évaluation des bâtiments | 723 818 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 508 687 $ CAD | Évaluation totale | 1 232 504 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28171580000010000
Évaluation du terrain
508 687 $ CAD
Évaluation des bâtiments
723 818 $ CAD
Évaluation totale
1 232 504 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
The Executive Business Centre | 2321 S Belt Line Rd
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