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2321 W Grand Ave 36 918 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Wisconsin Rapids, WI 54495 2 183 200 $ CAD (59,14 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High traffic location
- Long term tenant
Résumé de l'annonce
Gigantic office space available in the City of Wisconsin Rapids! With almost 37,000 square feet, your business is sure to grow, succeed and thrive! With a huge front reception space, 10+ offices, a large bullpen/conference room, two banquet halls, an expansive parking lot for employees, customer and clients, a spacious break room and kitchen, the business opportunities are ENDLESS! Located on the exceptionally busy West Grand Avenue and near the industrial park, your business is sure to be seen by thousands! In addition, there is also a long term tenant on the property, paying $50,000/year to immediatly increase your ROI! This outstanding building has been well taken care of and has seen plently of updates including (per the assessor data card) plumbing, electrical, an interior remodel and so much more! This type of property does not come around very often, claim your opportunity today!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
68 225 $
|
1,85 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
68 225 $
|
1,85 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 225 $ |
| Annuel par pi² | 1,85 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 225 $ |
| Annuel par pi² | 1,85 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
36 918 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
2 183 200 $ CAD
Prix par pi²
59,14 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
36 918 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Taille du lot
0,92 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - B-2 General Commercial
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3401190 | Évaluation des bâtiments | 1 743 652 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 456 768 $ CAD | Évaluation totale | 2 200 420 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3401190
Évaluation du terrain
456 768 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 743 652 $ CAD
Évaluation totale
2 200 420 $ CAD
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2321 W Grand Ave
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