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2321 W March Ln 18 029 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Stockton, CA 95207 4 959 000 $ CAD (275,06 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located in Stockton’s busiest office district.
- Excellent visibility and monument signage on highly trafficked thoroughfare with ± 20.7k ADT.
- Rear easement provides access from Quail Lakes Drive to Venezia Blvd.
- Office complex is elevator serviced and situated on signalized intersection.
- Parking lot in good condition with ample on-site parking.
- Walking distance to restaurants, retail, and commercial/business district.
Résumé de l'annonce
This fully leased property features triple net (NNN) leases, offering a stable long-term income stream with additional value-add potential. Situated in Stockton’s busiest office district, the building enjoys high visibility along a heavily trafficked thoroughfare with approximately 40,900 daily vehicle trips, along with prominent monument signage. Recent updates include a new roof and parking lot, and the site provides multiple access points, including March Lane. Tenants benefit from the walkable location, with restaurants, retail, and the commercial business district just steps away.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
18 029 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
4 959 000 $ CAD
Prix par pi²
275,06 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
376 884 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 014 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,26 AC
Zonage
C2, Stockton - Commerciale
Stationnement
93 places (5,15 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- 1st Choice Home Healthcare & Hospice
- Soins de santé et assistance sociale
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
1st Choice Home Healthcare & Hospice is an in-home health care provider located in Stockton, CA. 1st Choice focuses on controlling pain and symptoms and generally provides at the patient's home, but it can be separate residence or part of a nursing home.
- Emerald Health & Wellness
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Jan 0000
- Fast Holding Company
- Immobilier
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-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| 1st Choice Home Healthcare & Hospice | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Emerald Health & Wellness | - | - | - | - | Jan 0000 | |
| Fast Holding Company | Immobilier | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 112-220-41 | Évaluation des bâtiments | 2 483 306 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 827 765 $ CAD | Évaluation totale | 3 311 071 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
112-220-41
Évaluation du terrain
827 765 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 483 306 $ CAD
Évaluation totale
3 311 071 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2321 W March Ln
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