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23219 Red River Dr 1 772 pi² Bureau Immeuble Katy, TX 77494 841 775 $ CAD (475,04 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±1,772 SF medical office building
- 10-foot wall height & 100% finished interior
- Located in the Katy / Grand Parkway / Kingsland area
- Central HVAC
- Ideal for medical, healthcare, and professional office users
Résumé de l'annonce
23219 Red River Dr is a ±1,772 SF medical office building built in 2021, strategically located in the highly desirable Katy / Grand Parkway / Kingsland area. The property offers a modern medical office layout with 100% interior finish, providing a turnkey environment for healthcare providers, professional users, and investors seeking a newer office asset in a growing West Houston submarket.
The building sits on a ±6,289 SF lot (0.1444 acres) and features a brick exterior, central HVAC, and approximately 10-foot wall heights. The property benefits from its convenient location near major thoroughfares, including the Grand Parkway (SH-99), with easy access to surrounding residential communities, retail centers, restaurants, and professional services.
The combination of newer construction, medical office functionality, and strong Katy-area demographics makes 23219 Red River Dr an attractive opportunity for both owner-users and investors.
Property Highlights
• ±1,772 SF medical office building
• Built in 2021
• ±6,289 SF lot | ±0.1444 acres
• Brick exterior construction
• Central HVAC
• 10-foot wall height
• 100% finished interior
• Located in the Katy / Grand Parkway / Kingsland area
• Ideal for medical, healthcare, and professional office users
• Estimated 2025 Taxes: ±$11,253
The building sits on a ±6,289 SF lot (0.1444 acres) and features a brick exterior, central HVAC, and approximately 10-foot wall heights. The property benefits from its convenient location near major thoroughfares, including the Grand Parkway (SH-99), with easy access to surrounding residential communities, retail centers, restaurants, and professional services.
The combination of newer construction, medical office functionality, and strong Katy-area demographics makes 23219 Red River Dr an attractive opportunity for both owner-users and investors.
Property Highlights
• ±1,772 SF medical office building
• Built in 2021
• ±6,289 SF lot | ±0.1444 acres
• Brick exterior construction
• Central HVAC
• 10-foot wall height
• 100% finished interior
• Located in the Katy / Grand Parkway / Kingsland area
• Ideal for medical, healthcare, and professional office users
• Estimated 2025 Taxes: ±$11,253
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
1 772 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
841 775 $ CAD
Prix par pi²
475,04 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 772 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,14 AC
Stationnement
4 places (2,26 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1275980010021 | Évaluation totale | 1 292 442 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 249 525 $ CAD | Impôts annuels | (1 800 $) CAD ((1,02 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 042 917 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1275980010021
Évaluation du terrain
249 525 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 042 917 $ CAD
Évaluation totale
1 292 442 $ CAD
Impôts annuels
(1 800 $) CAD ((1,02 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Contact
-
Rachel Gonzalez-Dunham, CCIM -
Keys & Capital Global Group Brokered by EXP Realty
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23219 Red River Dr
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