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$75.61/SF on 23rd and O St! 2322-2324 O St 6 645 pi² Commerce de détail Immeuble Lincoln, NE 68510 687 278 $ CAD (103,43 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Seconds away from Downtown Lincoln
- Storage Opportunity
- Flexible B-4 Zoning
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRIX RÉDUIT !
Prism Commercial est ravi de présenter le 2324 O St ! Cet immeuble commercial de 6 600 pieds carrés est idéalement situé juste à l'est du centre-ville de Lincoln, le long du corridor animé O St., assurant ainsi une excellente visibilité et accessibilité. Dotée d'un zonage B-4 très polyvalent, cette propriété convient parfaitement à une variété d'entreprises et de locataires. De plus, les panneaux affichés sur place génèrent 3 750$ de revenus supplémentaires par année, avec un potentiel immédiat d'augmentation des revenus. Ne manquez pas cette excellente occasion — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
1. Emplacement privilégié — Situé juste à l'est du centre-ville de Lincoln, sur le corridor à fort trafic O St.
2. Propriété spacieuse — 6 600 pieds carrés d'espace commercial.
3. Zonage polyvalent — Le zonage B-4 permet un large éventail d'utilisations commerciales et de locataires.
4. Revenu supplémentaire — Les panneaux d'affichage sur place génèrent 3 750$ par année, ce qui pourrait immédiatement augmenter les revenus.
5. Visibilité élevée — Excellente exposition au trafic qui passe pour une visibilité maximale de l'entreprise.
Prism Commercial est ravi de présenter le 2324 O St ! Cet immeuble commercial de 6 600 pieds carrés est idéalement situé juste à l'est du centre-ville de Lincoln, le long du corridor animé O St., assurant ainsi une excellente visibilité et accessibilité. Dotée d'un zonage B-4 très polyvalent, cette propriété convient parfaitement à une variété d'entreprises et de locataires. De plus, les panneaux affichés sur place génèrent 3 750$ de revenus supplémentaires par année, avec un potentiel immédiat d'augmentation des revenus. Ne manquez pas cette excellente occasion — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
1. Emplacement privilégié — Situé juste à l'est du centre-ville de Lincoln, sur le corridor à fort trafic O St.
2. Propriété spacieuse — 6 600 pieds carrés d'espace commercial.
3. Zonage polyvalent — Le zonage B-4 permet un large éventail d'utilisations commerciales et de locataires.
4. Revenu supplémentaire — Les panneaux d'affichage sur place génèrent 3 750$ par année, ce qui pourrait immédiatement augmenter les revenus.
5. Visibilité élevée — Excellente exposition au trafic qui passe pour une visibilité maximale de l'entreprise.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 645 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2010
Prix
687 278 $ CAD
Prix par pi²
103,43 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B4 - Lincoln Center Business - Zonage flexible qui fonctionnera pour de nombreux utilisateurs/locataires différents.
Façade
77’ sur O St
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (88)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-24-438-012-000 | Évaluation des bâtiments | 695 114 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 247 581 $ CAD | Évaluation totale | 942 695 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-24-438-012-000
Évaluation du terrain
247 581 $ CAD
Évaluation des bâtiments
695 114 $ CAD
Évaluation totale
942 695 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
$75.61/SF on 23rd and O St! | 2322-2324 O St
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