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2322/2326 North Lincoln Ave 3 422 pi² Industriel Immeuble Loveland, CO 80538 815 257 $ CAD (238,24 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Yard Space
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This newly renovated 3,400 SF standalone flex building offers an ideal opportunity for an owner-user or contractor seeking a functional and professional space. The property features modern updates throughout and is ideal for a light industrial use. An additional ±0.25 acres of fenced yard provides space for outdoor storage, additional parking, or staging. Well-positioned within a thriving commercial corridor, this property combines versatility, efficiency, and long-term value.
Buyer to verify that their intended use complies with the City of Loveland’s Planning and Zoning Requirements for the B Developing Business Zoning District.
Property Use: Service garage – great for an owner-user or contractor
Building Size: 3,422 SF
Lot Size: 0.455 AC (19,824 SF)
Zoning: B – Developing Business
Parking: 10+ spaces and yard
Property Taxes: $4,155.78 (2024)
Year Built: 1946; Renovated 2025
Buyer to verify that their intended use complies with the City of Loveland’s Planning and Zoning Requirements for the B Developing Business Zoning District.
Property Use: Service garage – great for an owner-user or contractor
Building Size: 3,422 SF
Lot Size: 0.455 AC (19,824 SF)
Zoning: B – Developing Business
Parking: 10+ spaces and yard
Property Taxes: $4,155.78 (2024)
Year Built: 1946; Renovated 2025
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 815 257 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 422 pi² |
| Prix par pi² | 238,24 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1946/2025 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,92/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,45 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | B - DEVELOPING BUSINESS | ||
| Prix | 815 257 $ CAD |
| Prix par pi² | 238,24 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 422 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1946/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,92/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | B - DEVELOPING BUSINESS |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 95122-41-005 | Évaluation totale | 88 973 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 51 622 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (3 422 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 37 350 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
95122-41-005
Évaluation du terrain
51 622 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
37 350 $ CAD (2025)
Évaluation totale
88 973 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(3 422 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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2322/2326 North Lincoln Ave
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