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2322 23rd St 1 800 pi² Commerce de détail Immeuble Columbus, NE 68601 825 918 $ CAD (458,84 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Propriété orientée sud sur le principal corridor commercial de Columbus (23rd Street/Autoroute 30). 120 pieds de façade de l'autoroute. Nombre de trafic élevé avec plus de 23 000 véhicules qui ont dépassé le site
par jour. Excellent visibilité !. L'immeuble est loué au prix de 3 300$ par mois plus le triple net. Il est possible d'ajouter plus de 1 000 pieds carrés au bâtiment existant pour ajouter de l'espace de vente au détail.
Les biens sont admissibles au financement par augmentation d'impôt. L'immeuble est en excellent état.
par jour. Excellent visibilité !. L'immeuble est loué au prix de 3 300$ par mois plus le triple net. Il est possible d'ajouter plus de 1 000 pieds carrés au bâtiment existant pour ajouter de l'espace de vente au détail.
Les biens sont admissibles au financement par augmentation d'impôt. L'immeuble est en excellent état.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
825 918 $ CAD
Prix par pi²
458,84 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
8 places (4,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 710097699 | Évaluation des bâtiments | 194 169 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 138 462 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 332 631 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
710097699
Évaluation du terrain
138 462 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
194 169 $ CAD (2025)
Évaluation totale
332 631 $ CAD (2025)
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Présenté par
2322 23rd St
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