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2322 Bedford Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 555 345 $ CAD (259 224 $ CAD/Unité) 8,22% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11226
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Résumé de l'annonce
building was fully gut renovated in 1990 (every inch)
has a J51 tax abatement expiring 6-2027
building is extremely well maintained and a few units have been upgraded recently
R6A = 3 x FAR 7,878 TOTAL BUILDABLE
has a J51 tax abatement expiring 6-2027
building is extremely well maintained and a few units have been upgraded recently
R6A = 3 x FAR 7,878 TOTAL BUILDABLE
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
179 515 $
|
26,71 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
179 515 $
|
26,71 $
|
| Taxes |
26 056 $
|
3,88 $
|
| Dépenses d’exploitation |
25 522 $
|
3,80 $
|
| Total des dépenses |
51 578 $
|
7,68 $
|
| Revenu net d’exploitation |
127 937 $
|
19,04 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 179 515 $ |
| Annuel par pi² | 26,71 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 179 515 $ |
| Annuel par pi² | 26,71 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 056 $ |
| Annuel par pi² | 3,88 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 522 $ |
| Annuel par pi² | 3,80 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 578 $ |
| Annuel par pi² | 7,68 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 127 937 $ |
| Annuel par pi² | 19,04 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 555 345 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 259 224 $ CAD | Taille du lot | 0,06 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 720 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,22% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1930/1990 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R6A - 3 X FAR | ||
| Prix | 1 555 345 $ CAD |
| Prix par unité | 259 224 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,22% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 6 720 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1930/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Zonage | R6A - 3 X FAR |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Four
- Système de gicleur
- Bain/Douche
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 282 $ CAD | - |
| 2+1 | 2 | 2 242 $ CAD | - |
| 3+1 | 3 | 4 942 $ CAD | - |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05126-0054 | Évaluation totale | 619 354 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 7 530 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 26 056 $ CAD (3,88 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 611 824 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05126-0054
Évaluation du terrain
7 530 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
611 824 $ CAD (2026)
Évaluation totale
619 354 $ CAD (2026)
Impôts annuels
26 056 $ CAD (3,88 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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2322 Bedford Ave
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