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2322 Central St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 232 692 $ CAD (154 087 $ CAD/Unité) 8,30% Taux de capitalisation Dickinson, TX 77539
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Proximité de l'autoroute 3
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le bien en question est un bien productif de revenu de huit unités situé sur la rue Central à Dickinson, au Texas. Récemment rénovée, la propriété se compose de (5) unités 2BR/1BA, (1) 3BR/1BA, (1) 1BR/1BA et (1) 2 BR/1.5BA. Proche de l'autoroute 3, de la FM 517 et de l'I-45.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 232 692 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 154 087 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,32 AC |
| Taux de capitalisation | 8,30% | Taille du bâtiment | 5 970 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1970/2020 |
| Zonage | CR - « CR » - Résidentiel conventionnel | ||
| Prix | 1 232 692 $ CAD |
| Prix par unité | 154 087 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,30% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Taille du bâtiment | 5 970 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2020 |
| Zonage | CR - « CR » - Résidentiel conventionnel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Plancher de vinyle
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2395-0000-0081-000 | Évaluation totale | 967 769 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 19 579 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 948 190 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2395-0000-0081-000
Évaluation du terrain
19 579 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
948 190 $ CAD (2025)
Évaluation totale
967 769 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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