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2322 W Chestnut St 5 Unité Immeuble d’appartements 797 463 $ CAD (159 493 $ CAD/Unité) Louisville, KY 40211
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- -Strong rental income, with room to add value and increase rent
- -Direct access to highway and a few minutes from downtown
- -Strong tenant history, including 2 units that are extremely long-term up to 20 years
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This breathtaking converted church features 5 units with a total of 12 bedrooms and 8 full, 2 half bathrooms. Each unit boasts its own specific charm. Unit 1 was formerly the church’s sanctuary and capitalizes on this historic architecture. It features soaring ceilings, a loft bedroom, and is glowing with natural light. Unit 2 is a 2 bedroom that is also a part of the former sanctuary and hosts similarly grandiose ceilings.
Units 3-5 are spacious 3 bedroom/2 bath units with 10 ft ceilings! Each unit is two floors and has its own direct singular entrance from the outside of the building. This property is in a high demand rental area, with two of the tenants being extremely long-term. One has been there 20 years, and another for 30.
The units offer excellent opportunities for rent increases or value-add improvements while still maintaining solid cash flow. This property also offer a a parking lot in the front of the building, adding to its allure.
Potential investors are in a perfect position to maintain rents and generate great cashflow from day one, or add value and increase rents considerably. Contact us today to learn more or schedule a tour. Let’s make your investment goals a reality!
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Units 3-5 are spacious 3 bedroom/2 bath units with 10 ft ceilings! Each unit is two floors and has its own direct singular entrance from the outside of the building. This property is in a high demand rental area, with two of the tenants being extremely long-term. One has been there 20 years, and another for 30.
The units offer excellent opportunities for rent increases or value-add improvements while still maintaining solid cash flow. This property also offer a a parking lot in the front of the building, adding to its allure.
Potential investors are in a perfect position to maintain rents and generate great cashflow from day one, or add value and increase rents considerably. Contact us today to learn more or schedule a tour. Let’s make your investment goals a reality!
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 797 463 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 159 493 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 176 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.36 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1880 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R6-RESIDEN - Commercial | ||
| Prix | 797 463 $ CAD |
| Prix par unité | 159 493 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.36 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 6 176 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1880 |
| Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R6-RESIDEN - Commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 3 | 1 465 $ CAD | 1 440 - 1 498 |
| 2+1 | 1 | 1 515 $ CAD | 1 132 |
| 1+1 | 1 | 1 274 $ CAD | 950 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Bike Score®
Très cyclable (78)
1 de 55
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